En Venta 20155 NE 38th Ct 2201, Aventura, FL 33180
$6,300,000
20155 NE 38th Ct 2201, Aventura, FL 33180
Descripción de la Propiedad: Experimente una de las 30 residencias excepcionales en Porto Vita, la principal comunidad de lujo de Aventura. Esta amplia unidad de 5,140 pies cuadrados ofrece impresionantes vistas, abundante espacio y generosas terrazas. Además de las habitaciones enumeradas, hay un amplio cuarto de ama de llaves para mayor comodidad. El precio es firme, pero realmente vale la pena cada centavo. No solo se ha apreciado el valor de estas unidades a lo largo del tiempo, sino que el mantenimiento de los edificios se ha mantenido estable, sin aumento este año. Las reservas están totalmente financiadas y no hay cuotas pendientes. Porto Vita ofrece una experiencia de vida de clase mundial con una comunidad vibrante con diversas clases, abundantes instalaciones deportivas y deliciosas opciones gastronómicas. Si alguna vez necesita algo, solo pregunte: el personal está aquí para servirle.
Información Útil
Precio original en que se listó:$6,300,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Más propiedades mismo edificio:Porto Vita North en 20155 38th Ct Aventura
Detalles del Lote de Terreno (Parcela)
Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados
Construcción
Modelo del constructor:A
Detalles del Año de construcción:
- Reventa
Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:22
Ubicación del Nivel de entrada:22
Materiales de la construcción:
- Bloque
Piso:
- Mármol
Número de Plantas/Pisos:31
Número de unidades en la comunidad o edificio:365
Características de la Propiedad
Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
- Intercostero
- Océano
- Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Canal
Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Asociación
Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Ascensor/Elevador con Seguridad
- Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
- Sin Amueblar
Electrodomésticos:
- Secadora
- Lavaplatos
- Triturador de Basura
- Horno Microhondas
- Refrigerador
Características interiores:
- Bar de Desayuno
- Sala de estar/Comedor
- Entrada en el Primer Piso
- Área de Desayuno
- Techos Altos
- Despensa
- Dormitorios a ambos lados
- Gabinetes de armario
- Isla de Cocina
- Cuarto de Dormir en el Piso Principal
- Vestíbulo de Entrada
- Bar
- Zona de estar en el Primario
- Ducha separada
- Bidé
- Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
- Balcón
Características de patio y porche:
- Balcón
- Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire Central
- Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
- Central
- Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$37,285
Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$7,950
Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
Pago de la tercera asociación de propietarios:$14,673
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
- Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El Impuesto No Refleja Exenciones, El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Convencional
Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
- Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:Sí
Comunidad
¿Se Permiten Mascotas?:
- Sí
- Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina
- Sauna
- Jacuzzi o HotTub
- Almacenaje para Bicicletas
- Casa Club
- Parque Infantil
- Parrilla Barbacoa
- Ascensor/Elevador(s)
- Centro de Ejercicios (Gimnasio)
- Área de Picnic
- Cancha(s) de Tenis
- Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:TOWERS OF PORTO VITA-NORT
La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos
- Techo
- Televisión por Cable
- Control de plagas
- Seguridad
- Mantenimiento de la Estructura
- Áreas Comunes
- Administración de la Asociación
- Seguro
- Estacionamiento
- Fondo de Reserva
- Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
- Legal/Contabilidad
Nombre del Complejo:Porto Vita
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Porto Vita
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario, Ver comentarios
Estacionamiento
Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
- Garaje
- Dos o Más Espacios
- Adjunto
- Asignado
- Valet/Aparcacoches
Escuelas Públicas Asignadas
Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.
Escuela Primaria:Aventura Waterways
Preparatoria/Bachillerato:Don Soffer Aventura
Escuela Intermedia o Secundaria:Highland Oaks
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
- Cable Disponible
Más Detalles
Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Océano,Vista al Horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadLa unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número MLS de esta Propiedad Anunciada en Alquiler tambiénA11722614
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler182
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja Exenciones, El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas0
Descripción de la habitacionesDespacho/biblioteca/despacho,Cuarto de servicio/cuarto de estar,Lavadero
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1102989208
Número de la subdivision84
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Océano,Vista al Horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadLa unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número MLS de esta Propiedad Anunciada en Alquiler tambiénA11722614
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler182
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja Exenciones, El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas0
Descripción de la habitacionesDespacho/biblioteca/despacho,Cuarto de servicio/cuarto de estar,Lavadero
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1102989208
Número de la subdivision84
Descripción del Acceso Acuático:Muelle disponible,Acceso sin restricciones al agua salada
Urbanismo y Legal
Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:TOWERS OF PORTO VITA-NORTH CONDO UNIT 2201 UNDIV 1.0783% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21209-0682 COC 21479-0877 07 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-084-0180
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35
Historial del Anuncio
| Actualización/Evento | Fecha/Días |
| Fecha de publicación: | Enero 17, 2025 5:09 pm |
| Fecha disponible en el mercado inmobiliario: | Enero 8, 2025 |
| Tiempo y Fecha del Cambio de Precio: | Enero 9, 2025 7:21 am |
| Descripción del última actualización importante: | Nuevo Anuncio |
| Fecha y tiempo del última actualización importante: | Enero 17, 2025 5:09 pm |
| Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio: | Enero 17, 2025 5:09 pm |
| Fecha de actualización de la fotos: | Enero 17, 2025 10:22 pm |
| Última Modificación: | Enero 17, 2025 10:09 pm |
| Fecha de Referencia de Días en el Mercado: | Enero 17, 2025 |
| Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*): | 9 |
| Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**): | 9 |
Información Adicional
Ubicación de la unidad:La unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Number of Photos:31
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350840180-R-N
Ubicación
Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:38th Ct
Número de Calle:20155
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:20155 NE 38th Ct 2201
Número de la Unidad:2201
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:20155 NE 38th Ct 2201, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 57' 45.1''
Longitud:W81° 52' 27.2''
Vecindario
Ciudad Postal:Aventura
Región de la Ciudad:Aventura
