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En Venta 1265 S Alhambra Cir A, Coral Gables, FL 33146

$6,250,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11721729 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 2,036 Pies Cuadrados/189.15 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,036 Pies Cuadrados/189.15 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1967 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 4 Día(s)

1265 S Alhambra Cir A, Coral Gables, FL 33146

Descripción de la Propiedad: ¡Ofrecido por primera vez por la familia original desde la construcción de la propiedad en 1967! Rara oportunidad de poseer un dúplex único frente al mar en un lote de 12,000 pies cuadrados con un muelle para botes de 80 pies y acceso al mar a través de tres puentes fijos. Esta encantadora propiedad cuenta con un diseño de ladrillo de Chicago, que combina el carácter histórico con actualizaciones modernas. Cada unidad renovada de 2,100 pies cuadrados ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños, cocinas con encimera de granito, terrazas acristaladas luminosas y patio frente al mar. El techo de 2025, los lavaderos separados y el camino de entrada circular con un majestuoso árbol agregan comodidad. Con la unidad de arriba alquilada, proporciona un potencial de ingresos inmediato. Ideal para inversores o para una vida multigeneracional, esta propiedad ofrece un lujoso estilo de vida frente al mar de Coral Gables. El precio de venta incluye ambas unidades (MLS A11723035).

Información Útil

Precio original en que se listó:$6,250,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
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Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento con jardín
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:2

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De Frente a Canal
  • Puente Fijo
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar Construido
  • Fregaderos dobles
  • Tub Shower
Características exteriores:
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
Características de las ventanas:
  • Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Cerca:
  • Pared

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$11,042

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • No Hay Restricción de Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Almacenaje
Nombre de la Subdivisión:SOUTH BRICK CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Lavandería
Nombre del Complejo:South Brick Condo
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Ver comentarios

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Abierto

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEast Of Us1,Garden Apartment,Twin Home
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler0
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año0
Clasificación de la zona de inundaciónX
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas0
EstiloCondominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Código Municipal3
Ref1102729125
Número de la subdivision16
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Privado
Boat Dock Slip Description:Muelle Propio/Incluido

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SOUTH BRICK CONDO UNIT A UNDIV .50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10653-1107 OR 20006-3583 1001 1 COC 22983-3752 12 2004 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):03-41-30-016-0061
Medición Pública Municipal:3
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:30

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 13, 2025 6:39 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 6, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 9, 2025 10:14 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 13, 2025 6:39 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 13, 2025 6:39 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 14, 2025 12:05 am
Última Modificación:Enero 14, 2025 4:01 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 14, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):7
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):7

Información Adicional

Ubicación de la unidad:East Of Us1,Garden Apartment,Twin Home
Number of Photos:25
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:41
Cortesía de:Address Real Estate LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0341300160061-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Alhambra Cir
Número de Calle:1265
Prefijo de dirección de calle:S
Dirección de Calle:1265 S Alhambra Cir A
Número de la Unidad:A
Ciudad : Coral Gables
Estado : Florida
Código Postal : 33146
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:1265 S Alhambra Cir A, Coral Gables, FL 33146
Latitud:N25° 42' 36.5''
Longitud:W81° 43' 12''

Vecindario

Ciudad Postal:Coral Gables

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