En Venta 411 N New River Dr E 2806, Fort Lauderdale, FL 33301
$1,899,999
411 N New River Dr E 2806, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción de la Propiedad: ENORME 2636 PIES CUADRADOS 3 DORMITORIOS Y 3 1/2 BAÑOS CON VISTAS DIRECTAS AL RÍO, INTRACOSTERAS Y AL MAR - LA UNIDAD CUENTA CON AZULEJOS Y MADERA EN LAS HABITACIONES - TODAS LAS HABITACIONES TIENEN ACCESO A BALCONES CON BAÑOS EN SUITE E INODOROS TOTO AUTOMÁTICOS - COCINA CON GABINETES POGGENPOHL DE INGENIERÍA ALEMANA, ENCIMERAS DE GRANITO, SUBZERO, ESTUFA THERMADORE, HORNOS DOBLES, MICROONDAS, LAVAVAJILLAS MIELE. CUARTO DE LAVADO CON LAVADORA + SECADORA Y FREGADERO. ESTA UNIDAD ES LUMINOSA Y LUMINOSA, CON GRANDES VENTANALES Y PUERTAS CORREDIZAS DE VIDRIO DE PISO A TECHO. LAS COMODIDADES DE ESTILO RESORT INCLUYEN: GIMNASIO CON CLASES GRATUITAS DE YOGA Y PILATES, PISCINA CLIMATIZADA Y JACUZZI, IMPRESIONANTE MÁQUINA DE CAFÉ PARA USO DE TODOS, BIBLIOTECA Y OFICINA, MESA DE BILLAR Y SALA DE PING PONG, SALA DE FIESTAS PARA ACTIVIDADES SOCIALES MENSUALES
Información Útil
Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio original en que se listó:$1,899,999
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Más propiedades mismo edificio:Las Olas Grand en 411 New River Dr Fort Lauderdale
Detalles del Lote de Terreno (Parcela)
Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados
Construcción
Detalles del Año de construcción:
- Reventa
Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:34
Ubicación del Nivel de entrada:34
Materiales de la construcción:
- Bloque
Piso:
- Madera
- Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:39
Características de la Propiedad
Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
- Intercostero
- Océano
- Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río
Características de la piscina:
- Con Calefacción
Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios
- Portero
- Vestíbulo con Seguridad
- Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
- Secadora
- Lavaplatos
- Triturador de Basura
- Horno Microhondas
- Refrigerador
- Lavadora
- Cocina eléctrica
- Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
- Sala de estar/Comedor
- Entrada en el Primer Piso
- Área de Desayuno
- Dormitorios a ambos lados
- Gabinetes de armario
- Cuarto de Dormir en el Piso Principal
- Vestíbulo de Entrada
- Chimenea
- Ducha separada
- Bidé
- Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
- Puertas de seguridad/alto impacto
- Parrilla Barbacoa
- Balcón
- Porche
Características de patio y porche:
- Balcón
- Abierto
- Da la Vuelta a la Propiedad
Características de las ventanas:
- Persianas
- Vidrio a prueba de Impacto
Chimenea:Sí
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
- Central
Características del edificio:
- Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$23,109
Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$3,440
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
- Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Convencional
Tipo de ocupante:
- Llamar Agente
Posesión del comprador:
- Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
- Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No
Comunidad
¿Se Permiten Mascotas?:
- Sí
- Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Biblioteca
- Piscina
- Sauna
- Jacuzzi o HotTub
- Sala de Billar
- Almacenaje para Bicicletas
- Área de lavado de vehículos
- Parrilla Barbacoa
- Ascensor/Elevador(s)
- Centro de Ejercicios (Gimnasio)
- Área de Picnic
- Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:LAS OLAS GRAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje
- Agua
- Basura
- Televisión por Cable
- Seguridad
- Administración de la Asociación
- Seguro
- Estacionamiento
- Fondo de Reserva
- Internet
- Agua Caliente
- Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:LAS OLAS GRAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Alteraciones exteriores,Se permite alquilar la propiedad
Estacionamiento
Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios
- Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
- Cable Disponible
Más Detalles
Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina,Gran altura,Vestíbulo
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler182
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE,X
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesCuarto de Servicio / Lavandería
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE,X
Ref1102716449
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina,Gran altura,Vestíbulo
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler182
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE,X
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesCuarto de Servicio / Lavandería
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE,X
Ref1102716449
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno
Urbanismo y Legal
Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 2806 PER CDO BK/PG: 40020/290
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AQ1530
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10
Historial del Anuncio
| Actualización/Evento | Fecha/Días |
| Fecha de publicación: | Enero 13, 2025 2:19 pm |
| Fecha disponible en el mercado inmobiliario: | Enero 12, 2025 |
| Tiempo y Fecha del Cambio de Precio: | Enero 10, 2025 3:53 pm |
| Descripción del última actualización importante: | Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) |
| Fecha y tiempo del última actualización importante: | Enero 16, 2025 4:16 pm |
| Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio: | Enero 16, 2025 4:16 pm |
| Fecha de actualización de la fotos: | Enero 14, 2025 12:18 am |
| Última Modificación: | Enero 16, 2025 9:16 pm |
| Fecha de Referencia de Días en el Mercado: | Enero 16, 2025 |
| Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*): | 4 |
| Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**): | 4 |
Información Adicional
Ubicación de la unidad:Unidad de esquina,Gran altura,Vestíbulo
Number of Photos:43
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
Cortesía de:Property Sales & Inv. Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AQ1530-R-N
Ubicación
Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr E
Número de Calle:411
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:411 N New River Dr E 2806
Número de la Unidad:2806
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:411 N New River Dr E 2806, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.6''
Longitud:W81° 51' 40.4''
Vecindario
Ciudad Postal:Fort Lauderdale
