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En Venta 7463 Fairfax Dr 304, Tamarac, FL 33321

$249,900
El Precio ha disminuido en $19,100

A destacar de esta propiedad

Identificación A11722831 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,500 Pies Cuadrados/139.35 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,500 Pies Cuadrados/139.35 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1989 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista a un lago Tiempo de esta propiedad en Rebonus 13 Día(s)

7463 Fairfax Dr 304, Tamarac, FL 33321

Descripción de la Propiedad: Condominio 2/2 frente al mar en perfecto estado con una vista increíble del lago y la piscina. Desde el momento en que entras por la puerta, te reciben con vistas al agua desde casi todas las habitaciones. Hermosas puestas de sol desde el dormitorio principal, el patio con mosquitero y las salas de estar. Diseño de habitación dividido, pisos cerámicos, lavandería completa (lavadora y secadora) EN APARTAMENTO. Vestidores, enorme área de cocina/sala de estar. Este edificio cuenta con un TECHO NUEVO y ASCENSORES NUEVOS. La comunidad de Fairfax es segura con puerta tripulada las 24 horas, los 7 días de la semana. La tarifa de mantenimiento INCLUYE: agua, Wifi, cable mejorado, control de plagas, seguro, casa club y piscina de Fairfax, así como casa club principal de KINGS POINT con más de 200 clubes, piscina de gran tamaño, gimnasio, salas de cartas, canchas de pickle ball, tenis, además de un teatro de 1000 asientos y espectáculos increíbles. Transporte gratuito a todas partes.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$269,000
Precio original en que se listó:$269,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:3
Ubicación del Nivel de entrada:3
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:3

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Lago
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Frente a Lago
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Área de Desayuno
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Muro de privacidad
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Cerca:
  • Pared

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,950

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$762
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Pickleball
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:FAIRFAX CONDOMINIUM F
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:FAIRFAX
Comunidad para Personas Mayores:Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:KINGS POINT
Restricciones:No se Permite Arrendar/Alquilar, No se permiten motocicletas,No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones, Ver comentarios

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico:
  • Fusibles
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadLago
Ley de vivienda para personas mayores:Verificado
Diseno de la unidadPasarela Exterior
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler0
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año0
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesCuarto de Servicio / Lavandería
EstiloCondominio 1-4 Plantas
Número de Ventiladores de Techo3
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AH,AE
Ref1102682294
Número de la subdivision6
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:FAIRFAX CONDOMINIUM F UNIT 304 PER CDO BK/PG: 16928/275
Número de Folio del Inmueble (Parcela):494106GM0320
Rango de la Medición Pública:49
Sección de la Medición Pública:41

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 12, 2025 9:19 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 12, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 25, 2025 12:18 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 25, 2025 12:18 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 12, 2025 9:19 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 12, 2025 2:28 pm
Última Modificación:Enero 25, 2025 5:24 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 25, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):13
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):13

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Pasarela Exterior
Number of Photos:48
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Tamarac/Snrs/Lderhl (3650-3670;3730-3750;3820-3850
Área:3820
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:United Realty Group Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-494106GM0320-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Fairfax Dr
Número de Calle:7463
Dirección de Calle:7463 Fairfax Dr 304
Número de la Unidad:304
Ciudad : Tamarac
Estado : Florida
Código Postal : 33321
Condado : Broward
Dirección completa:7463 Fairfax Dr 304, Tamarac, FL 33321
Latitud:N26° 13' 1.6''
Longitud:W81° 42' 26.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Tamarac

Este Inmueble en el Mapa

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