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En Venta 2251 W Preserve Way 306, Miramar, FL 33025

$325,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11727882 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Propiedad Recién Listada Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 977 Pies Cuadrados/90.77 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 977 Pies Cuadrados/90.77 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 1 Día(s)

2251 W Preserve Way 306, Miramar, FL 33025

Descripción de la Propiedad: ¡Bienvenido a su nuevo condominio en el codiciado El-Ad Residences en Miramar! Este condominio de primer nivel en el tercer piso ofrece 2 dormitorios, 2 baños y 977 pies cuadrados de elegante espacio habitable. Disfruta de impresionantes vistas frente al lago desde tu balcón privado, techos abovedados y pisos cerámicos en todas partes. La unidad ha sido renovada con baños modernos, una nueva lavadora y secadora, y electrodomésticos nuevos. El edificio cuenta con un techo completamente nuevo y la HOA tiene reservas. Ubicada en el distrito escolar de Broward, esta casa es perfecta tanto para inversores como para compradores de viviendas. La comunidad cercada ofrece comodidades de primer nivel, que incluyen una piscina y un gimnasio, y está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, excelentes escuelas, centros comerciales y hospitales. Esta oportunidad no durará: ¡programe su visita hoy!

Información Útil

Precio original en que se listó:$325,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento con jardín
Nivel(piso) de entrada:2
Ubicación del Nivel de entrada:2
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:3

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • Manglar
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Entrada en el Segundo Piso
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,646

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2025
Pago de la Asociación de Propietarios:$488
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Se Permiten Perros
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:EL-AD RESIDENCES AT MIRAM
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:EL AD RESIDENCES AT MIRAM
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Asignado

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato:Miramar High
Escuela Intermedia o Secundaria:New Renaissance

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadApartamento con jardín
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE,X
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
EstiloCondominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE,X
Ref1103116018
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:EL-AD RESIDENCES AT MIRAMAR CONDO UNIT 04-306 PER CDO BK/PG: 40504/1381
Número de Folio del Inmueble (Parcela):514119AA0780
Rango de la Medición Pública:51
Sección de la Medición Pública:19

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 20, 2025 11:49 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 19, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 19, 2025 10:24 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 20, 2025 11:49 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 20, 2025 11:49 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 21, 2025 4:59 am
Última Modificación:Enero 21, 2025 8:00 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 21, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):2
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):38

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Apartment with garden
Number of Photos:18
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Hollywood South West (3990;3190)
Área:3190
Cortesía de:The Deal Is Done, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-514119AA0780-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Preserve Way
Número de Calle:2251
Prefijo de dirección de calle:W
Dirección de Calle:2251 W Preserve Way 306
Número de la Unidad:306
Ciudad : Miramar
Estado : Florida
Código Postal : 33025
Condado : Broward
Dirección completa:2251 W Preserve Way 306, Miramar, FL 33025
Latitud:N25° 59' 18.3''
Longitud:W81° 42' 26.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Miramar

Este Inmueble en el Mapa

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