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En Venta 16699 Collins Ave 2906, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,240,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11732079 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,637 Pies Cuadrados/152.08 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,637 Pies Cuadrados/152.08 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2006 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 2 Día(s)

16699 Collins Ave 2906, Sunny Isles Beach, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Disfrute de las espectaculares puestas de sol y las comodidades excepcionales, incluida una piscina justo en la playa. Este magnífico condominio cuenta con dos dormitorios, dos baños y medio más una sala de estar, que abarca 1,637 pies cuadrados con pisos de mármol, lavandería en el apartamento y vistas despejadas de la costa y la intercostera desde tres balcones. Está idealmente situado cerca del muelle, excelentes restaurantes, tiendas Bal Harbour, Aventura Mall, Miami Beach, aeropuertos y las principales autopistas. Los inversores apreciarán la ausencia de restricciones de alquiler; Los arrendamientos a corto plazo se permiten hasta 12 veces al año. Esta lujosa propiedad frente al mar, que admite mascotas, ofrece servicio de aparcacoches y seguridad las 24 horas.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,240,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:29
Ubicación del Nivel de entrada:29
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:43
Detalles de los cimientos:
  • Placa

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Compactador de basura
Características interiores:
  • Bañera Estilo Jardín /Bañera Estilo Romano
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Acceso para discapacitados
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$15,430

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,469
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El Impuesto No Refleja Exenciones, El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • No Hay Restricción de Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:LA PERLA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Seguro
  • Estacionamiento
Nombre del Complejo:La Perla
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Sin restricciones,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al mar,Vista directa al mar,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto, Pasillo Interior, Vestíbulo
Tipo de AsociaciónPropietarios
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler7
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl Impuesto No Refleja Exenciones, El Impuesto No Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año12
Clasificación de la zona de inundaciónX
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Código Municipal31
Ref1103338431
Número de la subdivision37
Descripción del Acceso Acuático:Acceso Escriturado a la Playa

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LA PERLA CONDO UNIT 2906 UNDIV 0.3529% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25249-4094 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):31-22-14-037-1870
Medición Pública Municipal:31
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:14

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 26, 2025 10:20 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 26, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 25, 2025 9:51 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 26, 2025 10:20 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 26, 2025 10:20 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 26, 2025 3:33 pm
Última Modificación:Enero 26, 2025 7:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 26, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):314

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Pasillo Interior, Vestíbulo
Number of Photos:52
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Casa Simple LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3122140371870-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:16699
Dirección de Calle:16699 Collins Ave 2906
Número de la Unidad:2906
Ciudad : Sunny Isles Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:16699 Collins Ave 2906, Sunny Isles Beach, FL 33160
Latitud:N25° 55' 48.7''
Longitud:W81° 52' 43.6''

Vecindario

Ciudad Postal:Sunny Isles Beach

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