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En Venta 18550 NE NE 23rd Ct 209, Unincorporated Dade, FL 33180

$649,500

A destacar de esta propiedad

Identificación A11733755 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 1 Dormitorios 1 Baños Totales 1 Baños Completos Espacio de vivienda 795 Pies Cuadrados/73.86 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2026 Frente Marítimo/Acuático Se está construyendo Tiempo de esta propiedad en Rebonus 2 Día(s)

18550 NE NE 23rd Ct 209, Unincorporated Dade, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Bienvenido a Canal West Aventura, un condominio boutique de lujo de 34 unidades ubicado a lo largo del pintoresco río Oleta en el emergente distrito West Aventura de Miami-Dade. Esta rara compra cuenta con 7 estudios, 16 de una habitación y 11 de dos habitaciones / 2 baños, todos cuidadosamente diseñados con lujosas cocinas Ornare, lavadoras / secadoras en el apartamento y balcones privados. Con acceso exclusivo frente al río, la propiedad incluye una piscina junto al río, gimnasio, patio en la azotea con bañeras de hidromasaje y estaciones de parrillas, y servicio de aparcacoches. Ubicado a minutos de Aventura Mall, la estación Brightline, restaurantes, cafés y Greynolds Park con su campo de golf y parques infantiles, este desarrollo ofrece un estilo de vida inmejorable. La finalización de la preconstrucción está prevista para el segundo trimestre de 2026. Flexibilidad de alquiler a corto plazo. SUMINISTRO LIMITADO: ¡RESERVE AHORA! "

Información Útil

Precio original en que se listó:$649,500

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Se está construyendo
Nivel(piso) de entrada:2
Ubicación del Nivel de entrada:2
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:6
Número de unidades en la comunidad o edificio:34

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Puente Fijo
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Elementos Empotrados
  • Otro
  • Ascensor/Elevador
  • Acceso para discapacitados
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,000

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2025
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,395
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • No Hay Restricción de Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:West Aventura
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:Canal West Aventura
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Canal by IQ
Restricciones: Alquileres diarios son permitidos, Sin restricciones,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadRío
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadNinguno
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler1
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año365
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Código Municipal30
Ref1103511100
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:¤4 52 42 .26 AC M/L AMD PLAT OF OJUS CEN PB 31-67 THAT PART FORMERLY LOTS 1 2 3 BLK F PB 4-133 DESC BEG NE COR LOT 1 BLK 6 PER PB 44-71 W A
Medición Pública Municipal:30
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:4

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 28, 2025 2:54 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 28, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 28, 2025 2:49 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 28, 2025 2:54 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 28, 2025 2:54 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 28, 2025 8:05 pm
Última Modificación:Enero 29, 2025 1:00 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 29, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Ninguno
Number of Photos:21
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Compass Florida, LLC.

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:NE 23rd Ct
Número de Calle:18550
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:18550 NE NE 23rd Ct 209
Número de la Unidad:209
Ciudad : Unincorporated Dade
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:18550 NE NE 23rd Ct 209, Unincorporated Dade, FL 33180
Latitud:N25° 57' 40.9''
Longitud:W81° 50' 42.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Unincorporated Dade
Región de la Ciudad:Ojus

Este Inmueble en el Mapa

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