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En Venta 725 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33304

$25,000,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11735120 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 7 Dormitorios 10 Baños Totales 9 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 11,133 Pies Cuadrados/1034.29 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 17,307 Pies Cuadrados/1607.87 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 16,524 Pies Cuadrados/1535.13 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2025 Frente Marítimo/Acuático Se está construyendo Tiempo de esta propiedad en Rebonus 13 Día(s)

725 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33304

Descripción de la Propiedad: Lujo sin igual en el corazón del prestigioso vecindario cerrado Sunrise Intracoastal de Fort Lauderdale. Diseñado por el renombrado arquitecto Bruce Celenski y en construcción por el distinguido Crest Group, esta obra maestra contemporánea de 3 pisos cuenta con 7 dormitorios, 9 baños y cuenta con 100 pies de frente a aguas profundas con acceso al mar abierto. Los elementos de diseño personalizados incluyen spa con baño turco, sala multimedia, gimnasio, ascensor, lavanderías dobles con estación de lavado para perros, sala de vinos, cocina del chef con electrodomésticos europeos de primera línea, cocina de preparación completamente separada y tecnología de hogar inteligente con diseño interior de Kaspary Interiors. Las comodidades al aire libre incluyen 2 cocinas de verano totalmente equipadas con hornos de pizza, piscina + spa, inmersión fría y una amplia terraza en la azotea con chimenea de gas y bañera de hidromasaje.

Información Útil

Precio original en que se listó:$25,000,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Características de la parcela:
  • Lote de 1/4 a 1/2 Acre
  • Aspersores Manual
Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Se está construyendo
Estilo de la arquitectura:
  • Un Piso
Condición de la Propiedad:
  • Actualizada/Remodelada
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Pisos:1
Detalles de los cimientos:
  • Pilar/poste/cimentación por pilotes

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De Frente a Río
  • Dique
  • No hay Puentes Fijos
Longitud del frente:100
Características de la piscina:
  • Piscina
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina de Gas
  • Algunos efectos electrodomésticos de gas
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Puerta(s) Francesa/ Puerta(s) del Atrio
  • Techo abovedado(s)
  • Elementos Empotrados
  • Chimenea
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Terraza
  • Cerca
  • Parrilla Barbacoa
  • Patio
  • Iluminación
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Terraza
Techo:
  • Plano
  • Teja
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Persianas Estilo Plantación
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Características de la puerta:
  • Puertas Francesas
Chimenea:Sí
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$67,682

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Nombre de la Subdivisión:SUNRISE
Características de la Comunidad:
  • Asociación de Propietarios de Casa
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Sin restricciones

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Garaje
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto
  • Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
  • Otro

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Fuente de agua:
  • Público

Más Detalles

Otra Información:
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Tipo de AsociaciónNinguno
Descripción de la habitacionesDespacho/Biblioteca/Oficina, Sala Familiar, Sala Florida, Gran Sala, Cuarto de Servicio/Lavandería
EstiloFrente al agua/Piscina/Acceso al mar
Número de Ventiladores de Techo7
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Ref1104821910
Número de la subdivision32
Descripción del Acceso Acuático:Otro, Muelle Privado, Acceso Sin Restricciones al Agua Salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SUNRISE 28-42 B LOT 46 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504201321190
Descripción de la zonificación:RS-4.4
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:1

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 7, 2025 4:05 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 16, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 30, 2025 11:39 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 7, 2025 4:05 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 7, 2025 4:05 pm
Fecha de actualización de la fotos:Febrero 7, 2025 9:18 pm
Última Modificación:Febrero 8, 2025 2:00 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 8, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):22
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):22

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:1/4 a menos de 1/2 acre
Número de fotos:16
Ubicación:,,1/4 a menos de 1/2 acre de terreno
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale NE (3240-3270;3350-3380;3440-3450;3700)
Área:3260
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:The Corcoran Group
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504201321190-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Middle River Dr
Número de Calle:725
Dirección de Calle:725 Middle River Dr
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33304
Condado : Broward
Dirección completa:725 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33304
Latitud:N26° 7' 58.8''
Longitud:W81° 53' 4.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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