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En Venta 485 Brickell Ave 4402, Miami, FL 33131

$1,290,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11739021 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,386 Pies Cuadrados/128.76 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,386 Pies Cuadrados/128.76 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 15 Día(s)

485 Brickell Ave 4402, Miami, FL 33131

Descripción de la Propiedad: Descubra esta impresionante unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece vistas parciales al agua en un edificio muy codiciado. Perfecto para inversores, el edificio permite alquileres de Airbnb, lo que lo convierte en una gran oportunidad para el alquiler a corto plazo y altos rendimientos. El espacioso plano de planta proporciona una gran cantidad de luz natural con grandes ventanas. Ambas habitaciones son de tamaño generoso, y la suite principal ofrece un baño en suite para mayor comodidad. La sala de estar y comedor de concepto abierto es perfecta para entretenerse o relajarse después de un largo día. Ubicado en una ubicación privilegiada, este condominio está a solo minutos de atracciones populares, restaurantes y actividades frente al mar. Con la flexibilidad adicional de los alquileres a corto plazo, esta unidad es un gran hallazgo para aquellos que buscan maximizar su potencial de inversión.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,290,000
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Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:44
Ubicación del Nivel de entrada:44
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:50

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$15,707

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,257
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:ICON BRICKELL CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye:
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Icon Brickell
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Alquileres diarios son permitidos

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad hace esquina
Tipo de AsociaciónPropietarios
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler1
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Pago por Mascota350
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año365
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal1
Ref1104304981
Número de la subdivision149
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 4402 UNDIV 0.20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-41-38-149-2110
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:38

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 5, 2025 10:49 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Febrero 5, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Febrero 5, 2025 10:47 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 5, 2025 10:49 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 5, 2025 10:49 am
Fecha de actualización de la fotos:Febrero 20, 2025 5:42 pm
Última Modificación:Febrero 20, 2025 5:21 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 20, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):15
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):70

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad hace esquina
Número de fotos:9
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:41
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Klerigi Realty LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0141381492110-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Brickell Ave
Número de Calle:485
Dirección de Calle:485 Brickell Ave 4402
Número de la Unidad:4402
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33131
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:485 Brickell Ave 4402, Miami, FL 33131
Latitud:N25° 46' 7.2''
Longitud:W81° 48' 39.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

Este Inmueble en el Mapa

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