Residencial En Venta 321 NW 37th St, Miami, FL 33127
321 NW 37th St, Miami, FL 33127
Descripción de la Propiedad: ¡NUEVO PRECIO $725K! Atención desarrolladores, arquitectos, constructores, etc. Desarrolle un lote de 5750 pies cuadrados en Wynwood Norte RDD2 a 1 cuadra al norte de NW 36 St, cerca de NW 3rd Av. Cerca del distrito de diseño y Midtown. Construya un edificio de uso mixto comercial/residencial de hasta 6 pisos, quizás más con permisos. Densidad de 150 unidades/acre. Cobertura del lote del 80%, aproximadamente 4,600 pies cuadrados. Menos servidumbre creada por el arrendador para que BB Co opere. BB en la esquina noreste, con mínimos retrocesos, frente a I-195 y SR-112. El(los) comprador(es) asumen un arrendamiento terrestre de 99 años al cierre. Alquiler = 18% de los ingresos de BB, arrendatario paga impuestos, servicios públicos, póliza de propiedad y responsabilidad de $2M, el arrendador es co-asegurado. El arrendador paga impuestos sobre bienes raíces. Los NOI de 2023 y 2024 promedian $26,182.24 = 3.61% ROI en efectivo en efectivo @ $725K (sin apalancamiento). El valor está en el lote. Los ingresos de BB son un bono. VENDIDO "TAL CUAL" en efectivo al vendedor, el(los) comprador(es) deben realizar su propia diligencia debida. Haga su(s) oferta(s) más alta(s) y mejor(es) ahora. Llame con preguntas
Información Útil
Detalles del Lote de Terreno (Parcela)
- < 1/4 Acre
- Otro
- Lote Rectangular
Características de la Propiedad
- No aplicable
- Otro
- Lote Cubierto por Césped/Hierba
- Sur
- Carretera Mantenida de Forma Pública
Impuestos y Gastos
Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.
Términos
- Arrendamiento
- En Efectivo
- Convencional
- Criptomoneda
- Otro
- Llamar Agente
- Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
- Sujeto a los Derechos del Inquilino Arrendatario
Comunidad
- Pavimentado
- Otro
Estacionamiento
Servicios Públicos
- Alcantarillado Público
- Otro
- Electricidad Disponible
- Público
- Otro
Más Detalles
Clasificación de la zona de inundaciónX
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Código Municipal1
Ref1108054949
PACE (Programa de Evaluación de Energía Limpia de la Propiedad) financiamiento0
Número de la subdivision2
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
| Actualización/Evento | Fecha/Días |
| Fecha de publicación: | Febrero 27, 2025 3:53 pm |
| Fecha disponible en el mercado inmobiliario: | Febrero 12, 2025 |
| Tiempo y Fecha del Cambio de Precio: | Febrero 27, 2025 4:26 pm |
| Descripción del última actualización importante: | Cambio de Precio |
| Fecha y tiempo del última actualización importante: | Febrero 27, 2025 4:26 pm |
| Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio: | Febrero 27, 2025 3:53 pm |
| Fecha de actualización de la fotos: | Febrero 27, 2025 9:11 pm |
| Última Modificación: | Febrero 28, 2025 2:00 am |
| Fecha de Referencia de Días en el Mercado: | Febrero 28, 2025 |
| Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*): | 15 |
| Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**): | 380 |
