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En Venta 3625 N Country Club Dr 2603, Aventura, FL 33180

$390,000
El Precio ha disminuido en $10,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11746826 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,142 Pies Cuadrados/106.10 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,142 Pies Cuadrados/106.10 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1974 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Venta corta (precio no cubre saldo de la hipoteca) y puede requerir la aprobación del banco. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 14 Día(s)

3625 N Country Club Dr 2603, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Elegante condominio de esquina renovado con 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de North Bay Village. Esta unidad espaciosa de concepto abierto ha sido completamente remodelada y está lista para mudarse. La moderna cocina abierta, los baños actualizados y la amplia sala de estar crean un espacio luminoso y acogedor, mientras que la lavadora y secadora en la unidad añaden conveniencia. Disfruta de hermosas vistas a la bahía desde el pasillo y la ubicación perfecta a solo minutos de la playa, Normandy Park, supermercados, farmacias y los mejores lugares para cenar. El edificio cuenta con una piscina actualizada, nuevas instalaciones de lavandería y nuevos ascensores próximamente. Incluye aire acondicionado central, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes. Fácil acceso a las principales autopistas y transporte público. ¡No te pierdas esta fantástica oportunidad de vivir en una comunidad prime frente al agua!

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$400,000
Precio original en que se listó:$400,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
  • VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:26
Ubicación del Nivel de entrada:26
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:27

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Canal
  • Campo de Golf
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • Frente a Lago
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Características de accesibilidad:
  • Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
  • Compactador de basura
Características interiores:
  • Despensa
  • Gabinetes de armario
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$579

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$930
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja la exención por discapacidad, el impuesto refleja la exención de vivienda habitual

Términos

Divulgaciones:
  • Cuota Extraordinaria
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:AVENTURA ELDORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Instalaciones Recreativas
  • Legal/Contabilidad
Nombre del Complejo:ELDORADO CONDO
Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Aventura Waterways
Preparatoria/Bachillerato:Michael Krop
Escuela Intermedia o Secundaria:Aventura Waterways

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal, Vista al campo de golf, Vista al Intracoastal, Vista al océano
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler360
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información de ImpuestosEl impuesto refleja la exención por discapacidad, el impuesto refleja la exención de vivienda habitual
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
EstiloCondominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1107322675
Número de la subdivision15
Número del EdificioIII
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER III UNIT 2603 - 26TH FLOOR UNDIV .1956% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 93084 OR 15685-3746 0892 5 F/A/
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-015-2410
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 19, 2025 2:58 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Febrero 19, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Febrero 28, 2025 9:47 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 28, 2025 9:47 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 19, 2025 2:58 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 4, 2025 5:26 pm
Última Modificación:Marzo 5, 2025 2:55 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 5, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):13
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):13

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Número de fotos:38
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Global Property Sales, Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350152410-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Country Club Dr
Número de Calle:3625
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:3625 N Country Club Dr 2603
Número de la Unidad:2603
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:3625 N Country Club Dr 2603, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 58' 0.3''
Longitud:W81° 52' 15.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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