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En Venta 18011 Biscayne Blvd 1602, Aventura, FL 33160

$297,000
El Precio ha disminuido en $23,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11752250 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,251 Pies Cuadrados/116.22 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,251 Pies Cuadrados/116.22 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1971 Frente Marítimo/Acuático El Vendedor considera criptomonedas Tiempo de esta propiedad en Rebonus 5 Día(s)

18011 Biscayne Blvd 1602, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Unidad remodelada en una ubicación conveniente en Aventura con una hermosa vista al balcón. La espaciosa unidad de 2/2 tiene nuevos pisos de porcelana, cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, elegantes accesorios de iluminación, tocadores de baño de granito, A/C 2023. La vista desde el balcón de la bahía es espectacular. La ubicación es muy conveniente, entre dos plazas, incluyendo Whole Foods, Starbucks, Publix, etc. A poca distancia del Aventura Mall, restaurantes y tiendas. A 10 minutos en coche de Sunny Isles Beach. El edificio tiene marina privada con acceso al Intracoastal y al océano. Puedes alquilar un lugar y estacionar tu bote allí. Seguridad 24/7, gimnasio con vista al agua, tienda de conveniencia en la propiedad. Escuelas con calificación A+ cercanas. ¡Ven a verlo hoy!

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$320,000
Precio original en que se listó:$320,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:16
Ubicación del Nivel de entrada:16
Materiales de la construcción:
  • Otro
Piso:
  • Vinilo
Número de Plantas/Pisos:20

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Amueblado:
  • Parcialmente
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Despensa
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
  • Tub Shower
Características exteriores:
  • Terraza
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Balcón
  • Abierto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,589

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$908
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$232
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Divulgaciones:
  • Cuota Extraordinaria
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Criptomoneda
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Marina
  • Piscina
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:DEL PRADO MARINA
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:DEL PRADO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Garaje
  • Asignado
  • No Adosado

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Aventura Waterways
Preparatoria/Bachillerato:Don Soffer Aventura
Escuela Intermedia o Secundaria:Highland Oaks

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadNinguno
Tipo de AsociaciónCondominio, Propietarios de Casa
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Pago por Mascota0
Información de ImpuestosEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1107970568
Número de la subdivision14
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Comunitario para embarcaciones

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:DEL PRADO CONDO SOUTH BLDG - TOWER I UNIT 1602 16TH FLOOR UNDIV .152% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R222714 & 71R220533 F/A/U 30-221
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-014-3710
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 27, 2025 2:32 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Febrero 26, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 4, 2025 12:40 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 4, 2025 12:40 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 27, 2025 2:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Febrero 27, 2025 7:43 pm
Última Modificación:Marzo 4, 2025 5:40 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 4, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):6
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):6

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Ninguno
Número de fotos:39
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Kazak Realty, Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100143710-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Biscayne Blvd
Número de Calle:18011
Dirección de Calle:18011 Biscayne Blvd 1602
Número de la Unidad:1602
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:18011 Biscayne Blvd 1602, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 34.3''
Longitud:W81° 51' 15.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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