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En Venta 3610 Yacht Club Dr 1003, Aventura, FL 33180

$625,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11758021 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Propiedad Recién Listada Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,429 Pies Cuadrados/132.76 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,429 Pies Cuadrados/132.76 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1987 Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 0 Día(s)

3610 Yacht Club Dr 1003, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Descubre el apartamento más grande de 3 habitaciones y 2 baños en Portsview al mejor precio. ¡Esta unidad en el décimo piso cuenta con impresionantes vistas al Waterways Marina, la piscina, la terraza y el océano! Disfruta de suelos de baldosas de porcelana en las áreas principales, acogedoras alfombras en las habitaciones y persianas motorizadas de cebra en todas las ventanas. La cocina mejorada ofrece almacenamiento adicional, mientras que las ventanas con impacto de huracanes brindan seguridad y tranquilidad. Lavadora/secadora de solo 2 años de antigüedad. Incluye una unidad de almacenamiento adicional en el segundo piso y un espacio de estacionamiento cubierto asignado, con opción de alquilar un segundo. Se puede vender amueblado o sin amueblar. Acceso al Waterways Marina, 2 piscinas climatizadas y excelentes comodidades. Convenientemente ubicado cerca de lugares de culto, Aventura Mall, escuelas con calificación A y más. Se puede alquilar después de 1 año de propiedad. ¡No pierdas esta oportunidad!

Información Útil

Precio original en que se listó:$625,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:10
Ubicación del Nivel de entrada:10
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:15

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
Características interiores:
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Elementos Empotrados
  • Zona de estar en el Primario
Características exteriores:
  • Terraza
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,056

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,503
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sauna
  • Basura
  • Casa Club
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:PORTSVIEW AT THE WATERWAY
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Portsview At The Waterway
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble,No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, vista al mar, vista a la piscina
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEste de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota150
Información de ImpuestosEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1108329554
Número de la subdivision47

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:PORTSVIEW AT THE WATERWAYS CONDO1 UNIT 1003 UNDIV .5493% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13501-658 OR 13658-2076 0488 1 F/A/U 30-1235-047-033
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-047-0330
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 6, 2025 12:09 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 6, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 6, 2025 10:52 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 6, 2025 12:09 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 6, 2025 12:09 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 6, 2025 5:28 pm
Última Modificación:Marzo 6, 2025 5:09 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 6, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número de fotos:38
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350470330-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Yacht Club Dr
Número de Calle:3610
Dirección de Calle:3610 Yacht Club Dr 1003
Número de la Unidad:1003
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:3610 Yacht Club Dr 1003, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 58' 26.9''
Longitud:W81° 52' 16.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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