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En Venta 300 Poinciana Dr 702, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,795,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11760569 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Townhouse/Casa Adosada 4 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 2,650 Pies Cuadrados/246.19 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,650 Pies Cuadrados/246.19 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1980 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 7 Día(s)

300 Poinciana Dr 702, Sunny Isles Beach, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Bienvenido a tu retiro de ensueño frente al mar con un muelle para botes de 43 pies en el exclusivo Poinciana Island Yacht & Racquet Club. Esta impresionante casa adosada de esquina de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con 2,650 pies cuadrados de luminoso y aireado espacio habitable. Disfruta de pintorescas vistas al agua desde tu amplio patio trasero completo con el lujo de atracar tu Yate en tu muelle de barco escriturado. Los navegantes disfrutarán de acceso directo al océano sin puentes y en 10 minutos llegarán al banco de arena de Haulover y al canal de entrada, con las islas de las Bahamas a unas pocas horas de distancia. Un dormitorio se encuentra en el primer piso, perfecto para huéspedes o fácil accesibilidad. Otros aspectos destacados incluyen una despensa grande, ventanas y puertas de vidrio de impacto, paneles eléctricos nuevos, un patio con un spa para disfrutar al aire libre y un garaje adjunto.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,795,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Split Level
Niveles/Pisos:Múltiple/Dividido
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Vinilo
Número de Plantas/Pisos:2

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Agua Navegable
  • Acceso al Canal
  • Otro
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Tragaluces
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
  • Tragaluz(s)
  • Ventanas tintadas
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sur

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$10,221

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,900
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Divulgaciones:
  • Cuota Extraordinaria
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Negociable
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Otro
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:POINCIANA IS YT & RCQ CLU
La cuota de la Asociación incluye:
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Seguro
Nombre del Complejo:POINCIANA ISLAND YACHT &
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Restricciones de muelle

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto
  • Visitante
  • Otro

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Norman S. Edelcup K-8
Escuela Intermedia o Secundaria:Norman S. Edelcup K-8

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadNivel dividido
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información de ImpuestosEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Número del Edificio300
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesEstudio/biblioteca/oficina
EstiloCasa adosada en condominio
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal31
Ref1108500057
Número de la subdivision21
Descripción del Acceso Acuático:Otro, Muelle Privado, Acceso Restringido al Agua Salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:POINCIANA IS YT & RCQ CLUB CONDO UNIT 702 UNDIV 0.5925% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10775-131 OR 13189-264 0287 6 F/A/U 30-2214-021-0710
Número de Folio del Inmueble (Parcela):31-22-14-021-0710
Medición Pública Municipal:31
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:14

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 11, 2025 11:45 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 11, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 10, 2025 5:41 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 11, 2025 11:45 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 11, 2025 11:45 am
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 11, 2025 3:56 pm
Última Modificación:Marzo 18, 2025 7:42 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 18, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):7
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):78

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Nivel dividido
Número de fotos:40
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Redfin Corporation
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3122140210710-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Poinciana Dr
Número de Calle:300
Dirección de Calle:300 Poinciana Dr 702
Número de la Unidad:702
Ciudad : Sunny Isles Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:300 Poinciana Dr 702, Sunny Isles Beach, FL 33160
Latitud:N25° 55' 31.2''
Longitud:W81° 52' 27.8''

Vecindario

Ciudad Postal:Sunny Isles Beach

Este Inmueble en el Mapa

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