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En Venta 2861 Leonard Dr F601, Aventura, FL 33160

$230,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11762658 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Propiedad Recién Listada Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,083 Pies Cuadrados/100.61 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,083 Pies Cuadrados/100.61 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1968 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 0 Día(s)

2861 Leonard Dr F601, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: La combinación perfecta de comodidad y estilo en esta hermosa unidad de esquina tipo Penthouse en el condominio Point East en Aventura. Esta espaciosa residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece un deseable plano de distribución dividido y abundante luz natural. Disfrute de la luz del sol matutina y refrescantes brisas cruzadas con vistas de 90 grados de las tranquilas vistas al agua intracostera desde el amplio balcón envolvente con mosquitero, accesible tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal. Deléitese con abundantes comodidades que realzan la atmósfera pacífica. Esta activa comunidad de 55+ años cuenta con excepcionales amenidades que incluyen seguridad las 24 horas, múltiples piscinas, un gimnasio, sala de billar, bolera, biblioteca, club social y un conveniente autobús de cortesía. UBICADO cerca del Aventura Mall, la nueva estación de Brightline, playas, Gulfstream, restaurantes, tiendas y entretenimiento sin fin.

Información Útil

Precio original en que se listó:$230,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:6
Ubicación del Nivel de entrada:6
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:6

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Agua
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso Intracostero
  • Agua Navegable
  • No hay Puentes Fijos
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Alarma de Incendios
Características de accesibilidad:
  • Otro
  • Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
  • Acceso para discapacitados
Características exteriores:
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,335

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2025
Pago de la Asociación de Propietarios:$596
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Negociable
  • Antes del Cierre de la Trasacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
  • No
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Basura
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:POINT EAST SEC II CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Point East
Comunidad para Personas Mayores:Sí
Restricciones: No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, Vista al intracostero, Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores:Verificado
Diseno de la unidadUnidad de esquina,Este de Us1,Ático
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Pago por Mascota0
Información de ImpuestosEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Número del EdificioF
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesSala familiar,Trastero
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1108588524
Número de la subdivision5
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Comunitario para embarcaciones
Descripción del amarre del muelle para barcosPuerto deportivo comunitario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:POINT EAST SEC II CONDOMINIUM UNIT F-601 SIXTH FL BLDG F UNDIV .004318% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .017033% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-005-0660
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 13, 2025 9:53 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 13, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 13, 2025 8:41 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 13, 2025 9:53 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 13, 2025 9:53 am
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 13, 2025 2:42 pm
Última Modificación:Marzo 13, 2025 6:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 13, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina,Este de Us1,Ático
Número de fotos:15
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Miami Waterfront Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100050660-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Leonard Dr
Número de Calle:2861
Dirección de Calle:2861 Leonard Dr F601
Número de la Unidad:F601
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2861 Leonard Dr F601, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 29.6''
Longitud:W81° 51' 15.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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