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Industrial En Venta 1601 NW 38th Ave, Lauderhill, FL 33311

$4,750,000
El Precio ha disminuido en $717,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10364573 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Venta Comercial Industrial Área del lote 61,655 Pies Cuadrados/5727.94 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1977 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 718 Día(s)

1601 NW 38th Ave, Lauderhill, FL 33311

Descripción de la propiedad: La propiedad está situada en un total de 1,6 acres con ingresos inmediatos como la propiedad es 100% arrendado con diversos inquilinos (9 bahías) inquilinos a largo plazo algunos más de 10 años. oportunidad para un nuevo propietario para aumentar los alquileres a valor de mercado (en la actualidad los alquileres están por debajo del valor de mercado) haciendo de esta inversión de primera para aumentar el ROI. Edificio techo claro 14 '. La propiedad, el valor añadido, almacén flexible industrial situado en Lauderhill "parque industrial", en una esquina estratégica frente a UPS, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación para usos industriales y puede ser un activo estratégico para poseer.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$4,999,000
Precio original en que se listó:$5,467,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:1.6
Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Número total de unidades:0
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Materiales de la construcción:
  • Bloque

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$48,648

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2021

Términos

Documentos disponibles:
  • Registros del Alquiler
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Otro
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Común

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Eléctrico:
  • 3 Fases
Fuente de agua:
  • Público

Más Detalles

Otra Información:
Número de listado original de intercambio de datos:F10364573
Ref1032798973

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:INDUSTRIAL 100 UNIT 2 85-2 B PORTION OF TR D DESC AS COMM SW COR OF TR B OF INDUSTRIAL 100 UNIT ONE-PB-85-3-B,ELY 40 TO POB,CONT ELY 255,SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):494231240021
Descripción de la zonificación:CW
Medición Pública Municipal:4942
Sección de la Medición Pública:31
Título de la propiedad del dueño como:
  • Corporación

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 20, 2023 12:15 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 20, 2023
Fecha del contrato de publicación:Enero 20, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 17, 2024 9:28 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 17, 2024 9:28 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 20, 2023 12:15 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 10, 2023 3:24 pm
Última Modificación:Noviembre 18, 2024 1:15 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Noviembre 18, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):668
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):668

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Number of Photos:5
Ubicación:Parque comercial,Terreno de esquina,Parque industrial
Incluido:Edificios y terrenos,,
Área Geográfica:Ft Ldale NW(3390-3400;3460;3540-3560;3720;3810)
Área:3560
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Cohen Realty Group
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-494231240021-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:38th Ave
Número de Calle:1601
Prefijo de dirección de calle:NW
Dirección de Calle:1601 NW 38th Ave
Ciudad : Lauderhill
Estado : Florida
Código Postal : 33311
Condado : Broward
Dirección completa:1601 NW 38th Ave, Lauderhill, FL 33311
Latitud:N26° 8' 47.7''
Longitud:W81° 47' 59.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Lauderhill

Este Inmueble en el Mapa