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En Venta 100 N Federal Hwy PH-1, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,995,000
El Precio ha disminuido en $1,505,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10410195 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 5 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 5,103 Pies Cuadrados/474.08 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 7,103 Pies Cuadrados/659.89 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2005 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 379 Día(s)

100 N Federal Hwy PH-1, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ¡REDUCCIÓN DRÁSTICA DE PRECIO PARA VENTA RÁPIDA! Solo $391 por pie cuadrado. ¡La mejor relación calidad-precio en el centro de la ciudad/área de Las Olas! Excepcional penthouse de dos pisos único en su tipo en el corazón del centro de Fort Lauderdale, a 4 cuadras de Las Olas Blvd. Más de 5,100 pies cuadrados de espacio habitable y casi 2,000 pies cuadrados de amplia terraza y balcones envolventes. Los espectaculares techos de 38 pies de altura y el área de "loft" del 2º nivel con un moderno balcón de vidrio envuelto en vidrio del piso al techo se suman a la grandeza de esta magnífica residencia. Enorme cocina de diseño, comedor formal y sala familiar adicional. El edificio ofrece muchas comodidades de 1ª clase, gimnasio, piscina estilo centro turístico, jacuzzi y cabañas. en 26,000 pies cuadrados de terraza pavimentada. 4 plazas de garaje individuales para incluir, ¡SÍ 4 PLAZAS! Se puede considerar la compra de arrendamiento.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Opción de arrendamiento
Precio Solicitado Anterior:$2,500,000
Precio original en que se listó:$3,500,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Modelo del constructor:Sumter
Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:15
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:15
Número de unidades en la comunidad o edificio:309

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Otro
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Techos Altos
  • Despensa
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Nivel superior primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Varias Suites Principales
Características exteriores:
  • Balcón
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$26,439

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$5,697
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$5,697
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Negociable
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Otro
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Restaurante
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:Waverly At Las Olas
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Waverly At Las Olas
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Waverly At Las Olas
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:4
Espacios Cubiertos:4
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Cubierto

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Bayshore Elementary
Preparatoria/Bachillerato:Fort Lauderdale
Escuela Intermedia o Secundaria:Sunrise

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadOtra vista
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEste de la carretera US1, Substancialmente Remodelada
Número de listado original de intercambio de datos:F10410195
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1048570545

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WAVERLY AT LAS OLAS CONDO UNIT PH 1 PER CDO BK/PG: 39066/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504202AR2830
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:2

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Noviembre 24, 2023 3:31 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Noviembre 24, 2023
Fecha del contrato de publicación:Noviembre 24, 2023
Fecha de Contrato Supeditado:Octubre 30, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 24, 2024 12:04 pm
Descripción del última actualización importante:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 1, 2024 11:27 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 1, 2024 11:27 am
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 31, 2024 5:16 pm
Última Modificación:Diciembre 3, 2024 5:53 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 3, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):341
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):341

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:15
Number of Photos:56
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale NE (3240-3270;3350-3380;3440-3450;3700)
Área:3270
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504202AR2830-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Federal Hwy
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:100 N Federal Hwy PH-1
Número de la Unidad:PH-1
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:100 N Federal Hwy PH-1, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 23.6''
Longitud:W81° 51' 47.6''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

Este Inmueble en el Mapa

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