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411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301 | Vendido

$1,495,000
se cerró por un precio de $1,435,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10413486 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,110 Pies Cuadrados/196.03 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,440 Pies Cuadrados/226.68 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 124 Días
1 Fotos de esta propiedad

411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: VIDA DE LUJO EN LAS OLAS GRAND ENAMORING VISTAS DEL OCÉANO, INTRACOSTERA, CIUDAD Y OCÉANO. LAS CARACTERÍSTICAS CLAVE DE ESTAS RESIDENCIAS METICULOSAMENTE MANTENIDAS INCLUYEN PISOS DE MADERA. OFICINA EN CASA, COCINA POGGENPHOL, CORTINAS MOTORIZADAS, SUITE PRINCIPAL CON BAÑERA DE HIDROMASAJE Y DUCHA DE MÁRMOL, SUITE PRIVADA PARA INVITADOS, DOS TERRAZAS CUBIERTAS CON ORIENTACIÓN ESTE Y OESTE. LAS OLAS GRAND OFRECE SERVICIOS DE ESTILO RESORT DE 5 ESTRELLAS QUE INCLUYEN RECEPCIÓN LAS 24 HORAS, SEGURIDAD Y SERVICIO DE APARCACOCHES. PISCINA SALINA CLIMATIZADA Y SPA, GIMNASIO, SALAS DE MASAJES, CLUB RESIDENCIAL, CAFETERÍA, SALA DE BILLAR, CENTRO DE NEGOCIOS. 2 ÁREAS DE PARRILLA PARA BARBACOA. A PASOS DE LAS TIENDAS, RESTAURANTES Y LUGARES DE ENTRETENIMIENTO DE LAS OLAS.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio original en que se listó:$1,495,000
Precio de Cierre:$1,435,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:3

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:25
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Madera
Número de Plantas/Pisos:39

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
  • Otro
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Combinación Cocina/Comedor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$15,254

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,271
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$2,271
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:LAS OLAS GRAND
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Internet
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:LAS OLAS GRAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones,Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Intercambio de datos original Número de listado: F10413486
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 2503 PER CDO BK/PG: 40020/290
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AQ1320
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 15, 2023 11:21 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 15, 2023
Fecha del contrato de publicación:Diciembre 15, 2023
Fecha de Contrato Supeditado:Enero 16, 2024
Fecha de activación:Enero 2, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Abril 17, 2024
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Abril 17, 2024 12:45 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 17, 2024 12:45 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 17, 2024 5:54 pm
Última Modificación:Abril 17, 2024 4:46 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Abril 17, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):32
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):32

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:25
Número total de Fotos:1
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
Referencia:1052395667
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:D'Angelo Realty Group LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AQ1320-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:411
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:411 N New River Dr 2503
Número de la Unidad:2503
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward County
Dirección completa:411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.6''
Longitud:W81° 51' 40.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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