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En Venta 1301 River Reach Dr 411, Fort Lauderdale, FL 33315

$374,900
El Precio ha disminuido en $60,100

A destacar de esta propiedad

Identificación F10416513 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,250 Pies Cuadrados/116.13 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1974 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 336 Día(s)

1301 River Reach Dr 411, Fort Lauderdale, FL 33315

Descripción de la Propiedad: ¡GRAN PRECIO NUEVO! ¡LISTO PARA MUDARSE! ARMARIOS DE COCINA DE MADERA DE CEREZO A MEDIDA, SS BOSCH, MIELE, ELECTRODOMÉSTICOS LG. CAMPANA EXTRACTORA VENTILADA, MOSTRADORES DE PIEDRA, ILUMINACIÓN DE ACENTO / MOSTRADOR. AMPLIA SALA DE ESTAR / COMEDOR CON AZULEJOS DE PORCELANA BLANCA. LAS SOMBRAS DE LA SILUETA DE HUNTER DOUGLAS SE ABREN A LA VISTA DE LA COPA DEL ÁRBOL. AMBOS BAÑOS CON AZULEJOS NUEVOS Y TOCADORES PERSONALIZADOS, ENCIMERAS DE CUARZO, LAVABOS BAJO ENCIMERA Y PUERTAS DE DUCHA SIN MARCO. 2º DORMITORIO CAMA MURPHY INCLUIDA. LA NEVERA EN LAS FOTOS REEMPLAZÓ A SS UNO AL LADO DEL OTRO. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL MÁS NUEVO. MUEBLES NEGOCIABLES. PROYECTO DE MANTENIMIENTO IMPORTANTE COMPLETADO: NUEVO VIDRIO DE IMPACTO, NUEVAS BARANDILLAS DE BALCONES, RESTAURACIÓN DE CONCRETO, NUEVA PINTURA EXTERIOR. ¡TODAS LAS CUOTAS PAGADAS POR EL VENDEDOR! ISLA FRENTE AL MAR CON CASETA DE VIGILANCIA TRIPULADA LAS 24 HORAS, 3 PISCINAS, TENIS, GIMNASIO, SOPORTES PARA KAYAKS. 2 MASCOTAS DE MENOS DE 20 LIBRAS CADA UNA OK, ACOPLAMIENTO A UN MÁXIMO DE 50 ' SEGÚN DISPONIBILIDAD.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$399,900
Precio original en que se listó:$435,000

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:3
Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:4
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:5
Número de unidades en la comunidad o edificio:574

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Jardín
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De Frente a Canal
  • De Frente a Río
  • Acceso al Muelle
  • No hay Puentes Fijos
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Sala de estar/Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
  • Corrediza
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,433

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,046
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,046
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
  • Restricciones para Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Pickleball
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:RIVER REACH
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
  • Muelle
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:RIVER REACH
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:RIVER REACH
Restricciones:Numero limitado de vehículos,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Asignado
  • Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al jardín
Limite de peso total por mascota20
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadVestíbulo interior,Vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10416513
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Número máximo de mascotas2
Ref1055491779
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Muelle disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:RIVER REACH 5 CONDO UNIT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504209AD0630
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:9

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 12, 2024 3:06 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 8, 2024
Fecha del contrato de publicación:Enero 8, 2024
Fecha de Contrato Supeditado:Diciembre 13, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 31, 2024 1:47 pm
Descripción del última actualización importante:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 13, 2024 4:34 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 13, 2024 4:34 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 18, 2024 10:50 pm
Última Modificación:Diciembre 13, 2024 9:34 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 13, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):340
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):340

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:4
Number of Photos:35
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3470
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Robert P. Gargano & Associates
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504209AD0630-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:River Reach Dr
Número de Calle:1301
Dirección de Calle:1301 River Reach Dr 411
Número de la Unidad:411
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33315
Condado : Broward
Dirección completa:1301 River Reach Dr 411, Fort Lauderdale, FL 33315
Latitud:N26° 6' 34''
Longitud:W81° 50' 32.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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