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1350 River Reach Dr 303, Fort Lauderdale, FL 33315 | Vendido

$449,000
se cerró por un precio de $400,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10427691 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,250 Pies Cuadrados/116.13 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1972 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 113 Días
48 Fotos de esta propiedad

1350 River Reach Dr 303, Fort Lauderdale, FL 33315

Descripción de la Propiedad: ESTE ES EL ÚNICO - Naturalmente luminoso y luminoso - Esquina del 3er piso con un plano de planta dividido y vistas tranquilas de South Fork of the New River desde su balcón envolvente. Atraque de barcos a solo $ 38 por pie - por año para barcos a 50 ' OAL Interior inteligentemente remodelado con artesanía de calidad y materiales de alta gama. Notablemente diseñado pensando en la facilidad y la comodidad. Las ventanas y puertas de impacto del piso al techo permiten vistas del agua desde todas las ventanas. Amplia suite principal con armario personalizado, sala de estar y elegante baño extendido. Alfombra de felpa instalada y recién pintada. 2017 A/C - River Reach es una comunidad tranquila y cerrada de la isla. Comodidades: Salón club, gimnasio, 3 piscinas climatizadas con parrillas para barbacoa, 2 canchas de tenis y pickleball. Almacenamiento de bicicletas-kayaks. A minutos de playas, restaurantes y el aeropuerto de Ft Lauderdale.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$499,000
Precio original en que se listó:$499,000
Precio de Cierre:$400,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:1

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:3
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:5

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • Acceso al Muelle
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$6,167

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$3,062
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Lavandería
Nombre de la Subdivisión:River Reach
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
Nombre del Complejo:River Reach
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Canal
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Ninguno
Intercambio de datos original Número de listado: F10427691
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Máximo número de mascotas : 2
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:RIVER REACH CONDOMINIUM VI UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5199/755
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504209AC0370
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:9

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 7, 2024 7:10 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 6, 2024
Fecha del contrato de publicación:Marzo 6, 2024
Fecha de Contrato Supeditado:Junio 2, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Junio 28, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Mayo 15, 2024 7:24 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Julio 1, 2024 11:10 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 1, 2024 11:10 am
Fecha de actualización de la fotos:Abril 29, 2024 6:49 pm
Última Modificación:Julio 1, 2024 3:10 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 1, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):88
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):267

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:3
Número total de Fotos:48
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3470
Referencia:1062082594
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Charles Rutenberg Realty FTL
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504209AC0370-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:River Reach Dr
Número de Calle:1350
Dirección de Calle:1350 River Reach Dr 303
Número de la Unidad:303
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33315
Condado : Broward County
Dirección completa:1350 River Reach Dr 303, Fort Lauderdale, FL 33315
Latitud:N26° 6' 32.3''
Longitud:W81° 50' 28.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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