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610 W Las Olas Blvd 1313 N, Fort Lauderdale, FL 33312 | Vendido

$640,000
se cerró por un precio de $630,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10427776 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,298 Pies Cuadrados/120.59 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 57 Días
48 Fotos de esta propiedad

610 W Las Olas Blvd 1313 N, Fort Lauderdale, FL 33312

Descripción de la Propiedad: Unidad de esquina con un balcón envolvente, 2 espacios de estacionamiento en garaje ESCRITURADOS, que ofrece impresionantes vistas del atardecer orientadas al oeste y vistas cautivadoras del centro de la ciudad y el río Nuevo para ver el desfile de botes. Una de las unidades más grandes, una entrada al vestíbulo, habitaciones divididas y una amplia sala de estar / comedor que se abre a la perfección a la cocina. La abundancia de ventanas permite que entre la luz natural. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas del día y ofrece comodidades estilo centro turístico, una piscina climatizada en el 7º piso, un spa / salón de belleza en el lugar, un gimnasio de última generación, teatro, servicio de aparcacoches gratuito, una sala de vinos y almacenamiento de bicicletas. La ubicación es ideal, situada al lado del Centro de Artes Escénicas de Broward, a solo un paseo encantador por el Riverwalk hasta Las Olas Blvd. La mejor oferta en el edificio Symphony.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Otro
Precio Solicitado Anterior:$669,000
Precio original en que se listó:$669,000
Precio de Cierre:$630,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:13
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:22
Número de unidades en la comunidad o edificio:187

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso a la Playa
  • Acceso al Canal
  • Acceso al agua
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Dormitorios a ambos lados
  • Ascensor/Elevador
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Varias Suites Principales
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$7,056

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,198
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,198
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • Convencional
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:Symphony North Condo
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Symphony North Condo
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Symphony
Restricciones:No se Permite Arrendar/Alquilar, No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista del intracostal
Límite de peso total de la mascota: 30
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Unidad hace esquina
Intercambio de datos original Número de listado: F10427776
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Descripción del Acceso Acuático:Acceso sin restricciones al Agua Salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SYMPHONY NORTH CONDO UNIT 1313-N PER CDO BK/PG: 41004/323
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210BB1020
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 7, 2024 2:39 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 7, 2024
Fecha del contrato de publicación:Marzo 7, 2024
Fecha de Contrato Supeditado:Abril 23, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Mayo 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 1, 2024 8:58 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Mayo 4, 2024 1:02 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Mayo 4, 2024 1:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 10, 2024 2:14 am
Última Modificación:Mayo 4, 2024 5:03 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Mayo 4, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):47
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):118

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:13
Número total de Fotos:48
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3500
Referencia:1062100233
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Florida Luxurious Properties
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210BB1020-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:610
Prefijo de dirección de calle:W
Dirección de Calle:610 W Las Olas Blvd 1313 N
Número de la Unidad:1313 N
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33312
Condado : Broward County
Dirección completa:610 W Las Olas Blvd 1313 N, Fort Lauderdale, FL 33312
Latitud:N26° 7' 7.5''
Longitud:W81° 51' 2.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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