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En Venta 347 N New River Dr 2305, Fort Lauderdale, FL 33301

$599,999
El Precio ha disminuido en $99,001

A destacar de esta propiedad

Identificación F10436881 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,080 Pies Cuadrados/100.34 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 225 Día(s)

347 N New River Dr 2305, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ACEPTANDO FELIZMENTE OFERTAS DE RESPALDO LLAME HOY A solo unos pasos de las famosas tiendas y restaurantes de Las Olas Blvd. En el momento en que entras por la puerta principal, te enamorarás de las increíbles vistas directas del río Nuevo y el centro de Fort Lauderdale desde 23 pisos de altura. La sala de estar de concepto abierto fluye perfectamente hacia su amplio balcón donde disfrutará de una puesta de sol viendo pasar los barcos. Amplio cuarto de baño con vestidor. Su nuevo condominio está seguro y protegido con seguridad las 24 horas. Las comodidades de lujo incluyen un conserje en el lugar, piscina / spa estilo centro turístico, gimnasio grande, sala de conferencias, sala de cine y servicio de valet las 24 horas. ¡El estacionamiento en el centro de la ciudad no es un problema con sus 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO! Amplio casillero de almacenamiento también incluido. Más fotos y videos en Instagram @Yale_Remax

Residencial Condominio En Venta en 347 N New River Dr 2305 Fort Lauderdale FL 33301 en Broward con el número MLS# F10436881. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Tasación de la propiedad
Precio Solicitado Anterior:$649,000
Precio original en que se listó:$699,000
Más propiedades mismo edificio:Watergarden en 347 New River Dr Fort Lauderdale

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:23
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Dormitorios a ambos lados
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Ventilador(s) de Techo
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$10,144

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,105
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,105
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:Watergarden
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
Nombre del Complejo:Watergarden
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadRío
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Número de listado original de intercambio de datos:F10436881
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1073104837
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WATERGARDEN CONDO UNIT 2305 PER CDO BK/PG: 36985/1584
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AG2140
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 29, 2024 8:41 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 22, 2024
Fecha del contrato de publicación:Abril 22, 2024
Fecha de Contrato Supeditado:Octubre 1, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 16, 2024 3:44 pm
Descripción del última actualización importante:Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Octubre 1, 2024 8:24 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Octubre 1, 2024 8:24 am
Fecha de actualización de la fotos:Agosto 13, 2024 9:16 pm
Última Modificación:Diciembre 10, 2024 9:39 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 10, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):232
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):232

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:23
Number of Photos:54
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:RE/MAX Consultants Realty 1
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AG2140-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:347
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:347 N New River Dr 2305
Número de la Unidad:2305
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:347 N New River Dr 2305, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.7''
Longitud:W81° 51' 37.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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