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En Venta 3100 NE 49th St 301, Fort Lauderdale, FL 33308

$609,000
El Precio ha disminuido en $40,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10461356 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,400 Pies Cuadrados/130.06 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1970 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 85 Día(s)

3100 NE 49th St 301, Fort Lauderdale, FL 33308

Descripción de la Propiedad: ¡Rara oportunidad de poseer la residencia intracostera directa al mejor precio con una vista de un millón de dólares! Esta casa totalmente renovada ofrece un valor inigualable con impresionantes vistas directas intracosteras al mejor precio del mercado. La elegante cocina diseñada a medida cuenta con encimeras de cuarzo, elegantes gabinetes y pisos de porcelana pulida, creando una experiencia de vida refinada. Las ventanas de impacto del piso al techo inundan el espacio con luz natural, mientras que los lujosos baños con espejos LED y tocadores personalizados. Ambas suites principales cuentan con vestidores, lavadora/secadora y estacionamiento en el mismo piso. Situado a pocos pasos de restaurantes de lujo, tiendas y la playa, el edificio está en proceso de renovación de $ 5 millones, lo que garantiza una apreciación futura. Rara oportunidad de poseer una vista de un millón de dólares a un precio inmejorable

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Pendiente de Inspecciones
Precio Solicitado Anterior:$649,000
Precio original en que se listó:$649,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:3
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:11

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso a la Playa
  • Acceso Intracostero
  • Acceso al Muelle
  • Acceso al agua
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Entrada por Teléfono
  • Intercomunicador
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Otro
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,607

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$950
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$150
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Lavandería
  • Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:THE ROYAL MARINER
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
  • Lavandería
Nombre del Complejo:THE ROYAL MARINER
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:No se Permite Arrendar/Alquilar, No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Cubierto
  • Visitante

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al instracostal, Vista al agua
Limite de peso total por mascota15
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina, al este de Us1, vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10461356
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1086638566
Descripción del Acceso Acuático:Muelle disponible,Acceso sin restricciones al agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:THE ROYAL MARINER CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 4310/851
Número de Folio del Inmueble (Parcela):494318AJ0120
Medición Pública Municipal:4943
Sección de la Medición Pública:18

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 13, 2024 5:04 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 13, 2024
Fecha del contrato de publicación:Septiembre 13, 2024
Fecha de Contrato Supeditado:Noviembre 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 11, 2024 12:31 pm
Descripción del última actualización importante:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 5, 2024 3:35 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 5, 2024 3:35 pm
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 19, 2024 4:12 pm
Última Modificación:Noviembre 5, 2024 8:35 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Noviembre 5, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):51
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):51

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:3
Number of Photos:23
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale NE (3240-3270;3350-3380;3440-3450;3700)
Área:3250
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-494318AJ0120-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:49th St
Número de Calle:3100
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:3100 NE 49th St 301
Número de la Unidad:301
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33308
Condado : Broward
Dirección completa:3100 NE 49th St 301, Fort Lauderdale, FL 33308
Latitud:N26° 11' 19.3''
Longitud:W81° 53' 45.7''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

Este Inmueble en el Mapa

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