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En Venta 347 N New River Dr 2209, Fort Lauderdale, FL 33301

$860,000
El Precio ha disminuido en $39,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10461908 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,469 Pies Cuadrados/136.47 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,469 Pies Cuadrados/136.47 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 69 Día(s)

347 N New River Dr 2209, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: Disfrute de impresionantes amaneceres y atardeceres, el horizonte de la ciudad, las vistas al mar y al río desde todas las habitaciones, así como el balcón envolvente extendido de la sala de estar y el dormitorio principal. Este impecable condominio de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón del centro de la ciudad y en el codiciado jardín acuático, ofrece un estilo de vida exclusivo con comodidades de resort de 5 estrellas que incluyen una hermosa terraza y jardín con piscina, gimnasio, sauna, teatro, sala club, valet gratuito, seguridad las 24 horas, conserje y 2 lugares de estacionamiento en garaje asignados. La luz natural abunda en este exclusivo plano de planta abierto desde el piso hasta el techo, las puertas corredizas de vidrio y los techos altos. Lavadora y secadora de carga frontal. Bienvenido a las famosas Las Olas de Fort Lauderdale, rodeado de los mejores restaurantes, tiendas, arte y entretenimiento. A solo 1.5 millas de la playa.

Residencial Condominio En Venta en 347 N New River Dr 2209 Fort Lauderdale FL 33301 en Broward con el número MLS# F10461908. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$899,000
Precio original en que se listó:$899,000
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Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:1

Construcción

Modelo del constructor:SEAVIEW
Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:22
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Ladrillo
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Otro
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$10,612

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,501
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,501
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sauna
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:WATERGARDEN
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:WATERGARDEN
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:WATERGARDEN
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Asignado
  • Escriturado

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Walker
Preparatoria/Bachillerato:Fort Lauderdale
Escuela Intermedia o Secundaria:Sunrise

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable No Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadDirecta al océano, Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Número de listado original de intercambio de datos:F10461908
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1089447744
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WATERGARDEN CONDO UNIT 2209
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AG2070
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 3, 2024 12:18 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 3, 2024
Fecha del contrato de publicación:Octubre 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 11, 2024 9:17 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 11, 2024 9:17 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Octubre 3, 2024 12:18 pm
Fecha de actualización de la fotos:Noviembre 25, 2024 8:49 pm
Última Modificación:Diciembre 11, 2024 2:18 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 11, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):69
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):69

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:22
Number of Photos:60
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Related ISG Realty, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AG2070-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:347
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:347 N New River Dr 2209
Número de la Unidad:2209
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:347 N New River Dr 2209, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.2''
Longitud:W81° 51' 38.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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