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En Venta 100 E Las Olas Blvd 2504, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,799,000
El Precio ha disminuido en $36,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10467881 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 1,867 Pies Cuadrados/173.45 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 2020 Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 49 Día(s)

100 E Las Olas Blvd 2504, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ¡La mejor dirección en el centro de la ciudad! Está justo en el centro del distrito de entretenimiento. Increíble flujo a través de la unidad de esquina con una increíble terraza al aire libre. Esta unidad cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos. Azulejo de porcelanato en toda la casa, opaco motorizado y cortinas translúcidas. La cocina personalizada es apta para un chef al que le encanta entretener, incluso tiene su propio bar incorporado. Ventanas de piso a techo para capturar las infinitas vistas panorámicas de la ciudad, el océano, el río arriba y sin mencionar las interminables puestas de sol. 100 Las Olas es el edificio más alto de Las Olas con 46 pisos, solo 113 residencias. Hay 2 plazas de aparcamiento escrituradas con un lugar de almacenamiento junto a las plazas de aparcamiento, ¡además de una unidad de almacenamiento! El edificio cuenta con amenidades de cinco estrellas. Una piscina, sala club, gimnasio, restaurantes y portero / seguridad las 24 horas.

Residencial Condominio En Venta en 100 E Las Olas Blvd 2504 Fort Lauderdale FL 33301 en Broward con el número MLS# F10467881. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,835,000
Precio original en que se listó:$1,835,000

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:5
Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:1

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:25
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:46

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Intercostero
  • Océano
Frente Marítimo/Acuático:No
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Sala Comedor/Familiar
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Varias Suites Principales
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$25,055

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$2,178
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Área de Picnic
  • Restaurante
Nombre de la Subdivisión:100 Las Olas
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Control de plagas
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:100 Las Olas
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista a la costa, vista al mar, vista a la piscina
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina, Edificio Alto
Número de listado original de intercambio de datos:F10467881
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1090478855

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:100 LAS OLAS CONDO UNIT 2504 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210CA0380
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 23, 2024 11:37 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 23, 2024
Fecha del contrato de publicación:Octubre 23, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 11, 2024 4:23 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 11, 2024 4:23 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Octubre 23, 2024 11:37 am
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 23, 2024 4:03 pm
Última Modificación:Diciembre 11, 2024 9:23 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 11, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):49
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):49

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:25
Number of Photos:77
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210CA0380-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:E
Dirección de Calle:100 E Las Olas Blvd 2504
Número de la Unidad:2504
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:100 E Las Olas Blvd 2504, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 7.7''
Longitud:W81° 51' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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