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En Venta 4000 Island Blvd 2607, Aventura, FL 33160

$1,099,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10471678 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 2,120 Pies Cuadrados/196.95 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 1985 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 70 Día(s)

4000 Island Blvd 2607, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Experimente las impresionantes vistas de la costa intracostera y el océano desde todas las habitaciones. Este espacioso condominio cuenta con una cocina de concepto abierto y nuevas ventanas de piso a techo con impacto de huracanes. Para una oportunidad distintiva, la unidad vecina 2606 también está disponible para la compra, ofreciendo la posibilidad de fusionar ambas en una residencia de tamaño generoso (más de 4,000 pies cuadrados) con un mínimo esfuerzo. Deléitese con la vida de resort de lujo en Williams Island. Con un spa de 27,000 pies cuadrados con una piscina cubierta, canchas de tenis y pickleball, parque para perros, área de juegos infantiles, restaurantes, una piscina al aire libre con servicio de comida y bebida, puerto deportivo, pasarelas a lo largo de la Intracostera y seguridad cerrada. ¡El edificio 4000 está en proceso de renovación de $ 32 millones! Las mejoras incluyen una nueva terraza de piscina, vestíbulo, entrada, pasillos, ascensores, balcones de vidrio y más.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,099,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:26
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
  • Madera dura
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • Acceso Intracostero
  • Acceso al Muelle
  • Otro
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Espejos Personalizados
  • Ascensor/Elevador
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$11,070

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,306
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$825
Cuota de membresía:$10,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Restaurante
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:Williams Island
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Williams Island
Comunidad para Personas Mayores:No
Membresía requerida:Sí

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, Vista al intracostal, Vista al océano
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1
Número de listado original de intercambio de datos:F10471678
Tipo de AsociaciónPropietarios
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Ref1095333919
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:4000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 2607 UNDIV .5431% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12519-2663 F/A/U 30-2210-067-1790
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-067-1790
Medición Pública Municipal:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Noviembre 18, 2024 5:51 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Noviembre 18, 2024
Fecha del contrato de publicación:Noviembre 18, 2024
Fecha de activación:Noviembre 20, 2024
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 20, 2024 12:31 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 20, 2024 12:31 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 26, 2025 11:52 pm
Última Modificación:Enero 27, 2025 12:07 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 27, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):67
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):67

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:26
Number of Photos:55
Ubicación:,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Whitaker Realty, PA
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100671790-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:4000
Dirección de Calle:4000 Island Blvd 2607
Número de la Unidad:2607
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:4000 Island Blvd 2607, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 29.7''
Longitud:W81° 51' 54.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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