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En Venta 347 N New River Dr 1509, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,150,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10474627 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,469 Pies Cuadrados/136.47 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 4 Día(s)

347 N New River Dr 1509, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: UNIDAD DE ESQUINA, LA VIDA DE LA CIUDAD EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN CON VISTAS AL RÍO Y AL MAR. PERFECTO PARA VER EL DESFILE DE BARCOS NAVIDEÑOS DESDE SU TOCINO. AZULEJO DE PORCELANATO DE MÁRMOL BLANCO COMPLETAMENTE REMODELADO. GABINETES MODERNOS EUROPEOS CON ENCIMERAS DE MÁRMOL. NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, NUEVA ILUMINACIÓN, NUEVAS PERSIANAS NEUTRAS, OSCURECIMIENTO EN LAS HABITACIONES CONTROL REMOTO EN LA SALA DE ESTAR, BAÑOS ELEGANTEMENTE REMODELADOS CON ESPEJOS RETROILUMINADOS, LUCES LED, LAVADORA / SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO, BALCONES DE VIDRIO MÚLTIPLES FUERA DE LA COCINA, SALA DE ESTAR Y DORMITORIO PRINCIPAL. LAS CONSTRUCCIONES DE ARMARIOS PERSONALIZADAS, EL EDIFICIO DE SERVICIO COMPLETO CON ESTILO DE VIDA DE 5 * INCLUYEN CONSERJE, TERRAZA DE PISCINA TROPICAL/BAÑERA DE HIDROMASAJE, SALÓN SOCIAL, CENTRO DE NEGOCIOS, TEATRO CON HORARIO DE PELÍCULAS, MASCOTAS AMISTOSAS, GIMNASIO DE 2 PISOS, 24 HORAS DE VALET/SEGURIDAD. A POCA DISTANCIA DE TODOS LOS RESTAURANTES, TIENDAS EN LAS OLAS BLVD.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,150,000
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Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:3
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:15
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Systema De Seguridad en Propiedad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
  • Despensa
  • Elementos Empotrados
  • Espejos Personalizados
  • Ascensor/Elevador
  • Nivel Principal Primario
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$13,071

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,502
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,502
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Negociable
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sauna
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:WATERGARDEN CONDO
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:WATERGARDEN CONDO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Escriturado

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadRío
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad hace esquina
Número de listado original de intercambio de datos:F10474627
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1097268711
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WATERGARDEN CONDO UNIT 1509 PER CDO BK/PG: 36985/1584
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AG1300
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 4, 2024 7:39 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 4, 2024
Fecha del contrato de publicación:Diciembre 4, 2024
Fecha de activación:Diciembre 5, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 4, 2024 7:39 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 5, 2024 11:38 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 5, 2024 11:38 am
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 5, 2024 4:59 pm
Última Modificación:Diciembre 7, 2024 10:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 7, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):2
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):2

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:15
Number of Photos:49
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Costa Bella Realty Group Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AG1300-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:347
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:347 N New River Dr 1509
Número de la Unidad:1509
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:347 N New River Dr 1509, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.5''
Longitud:W81° 51' 37.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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