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En Venta 100 E Las Olas Blvd 2303, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,349,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10475768 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,964 Pies Cuadrados/275.36 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista a un lago Tiempo de esta propiedad en Rebonus 4 Día(s)

100 E Las Olas Blvd 2303, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ¡La mejor dirección en el centro de la ciudad! ¡Esté justo en el centro del distrito de entretenimiento! Esta unidad personalizada está lista para su nuevo propietario. Toda la unidad está diseñada profesionalmente con una gran cantidad de muebles personalizados. Esta unidad es de 3 dormitorios, 3 y 1/2 baños, además de una sala multimedia, tiene vistas panorámicas de la ciudad y del río. 100 Las Olas es el edificio más alto de Las Olas con 46 pisos y solo 113 residencias. La cocina cuenta con gabinetes Nolte Euro, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable Jenn-Air Euro con barra húmeda y enfriador de vino. Ventanas de impacto de piso a techo con tratamientos automáticos de ventanas Hunter Douglas. Esta unidad viene con 2 lugares de estacionamiento escriturados más una unidad de almacenamiento. El edificio cuenta con amenidades cinco estrellas: una piscina, salón Club, gimnasio, restaurantes y portero. Desliza este hacia arriba, ¡es realmente llave en mano!

Residencial Condominio En Venta en 100 E Las Olas Blvd 2303 Fort Lauderdale FL 33301 en Broward con el número MLS# F10475768. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,349,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:1

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:23
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:46

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Lago
  • Canal
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Calentador de agua eléctrico
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Sala Comedor/Familiar
  • Elementos Empotrados
  • Bar Construido
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Varias Suites Principales
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$27,366

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2021
Pago de la Asociación de Propietarios:$11,000
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Restaurante
Nombre de la Subdivisión:100 Las Olas
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Basura
  • Control de plagas
  • Áreas Comunes
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:100 Las Olas
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Lake,River
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Número de listado original de intercambio de datos:F10475768
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1098574786
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:100 LAS OLAS CONDO UNIT 2303 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210CA0290
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 11, 2024 4:03 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 11, 2024
Fecha del contrato de publicación:Diciembre 11, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 11, 2024 4:03 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 11, 2024 4:03 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 11, 2024 4:03 pm
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 11, 2024 9:29 pm
Última Modificación:Diciembre 12, 2024 7:30 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 12, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):1
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):1

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:23
Number of Photos:56
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210CA0290-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:E
Dirección de Calle:100 E Las Olas Blvd 2303
Número de la Unidad:2303
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:100 E Las Olas Blvd 2303, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 7.7''
Longitud:W81° 51' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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