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En Venta 2831 N Ocean Blvd PH2N, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,295,000
El Precio ha disminuido en $80,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10478392 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,573 Pies Cuadrados/146.14 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 28 Día(s)

2831 N Ocean Blvd PH2N, Fort Lauderdale, FL 33308

Descripción de la Propiedad: Situado en el nivel PH y simplemente hermoso, este es uno de los principales condominios de Sapphire. Con ventanales de piso a techo de 10' con vistas al océano y al interior de la costa. El plano de planta dividido incluye 2 BD, 2 BA, además de una sala de estar / oficina separada de la sala de estar principal. Los pisos de porcelanato, los acabados personalizados en todas partes, una unidad de almacenamiento, el espacio de estacionamiento en el garaje en tándem y un gran balcón con vistas infinitas se suman al prestigio que ofrece esta unidad. La ubicación perfecta de Sapphire y las mejores comodidades incluyen recepción de servicio completo, valet, piscina climatizada, camas de cabaña, spa con sauna y baño de vapor, gimnasio, salón de vinos y club, centro de negocios y más. A pocos pasos de la playa, el canal intracostero y una gran variedad de tiendas y restaurantes frente al mar. ¡LOS PROPIETARIOS DISFRUTAN DE LA MEMBRESÍA DEL CLUB para MARRIOTT HARBOR BEACH RESORT & SPA!

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,375,000
Precio original en que se listó:$1,375,000
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Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:12
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:12

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Despensa
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$11,597

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,699
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,699
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Divulgaciones:
  • Mascota en la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:Sapphire Condominiums
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Sapphire Condominiums
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:El comprador puede ser una corporación,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Asignado

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista la intracostal, Vista al Oceano, Vista al Agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEste de la carretera US1,Gran Altura,Ático
Número de listado original de intercambio de datos:F10478392
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Número máximo de mascotas2
Ref1100986405
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SAPPHIRE FORT LAUDERDALE CONDO UNIT PH02 BLDG NORTH PER CDO BK/PG: 46257/691
Número de Folio del Inmueble (Parcela):494330BF1680
Medición Pública Municipal:4943
Sección de la Medición Pública:30

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 3, 2025 4:02 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 3, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 3, 2025
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 31, 2025 9:30 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 31, 2025 9:30 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 3, 2025 4:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 3, 2025 9:26 pm
Última Modificación:Enero 31, 2025 7:20 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 31, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):28
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):28

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:12
Number of Photos:39
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Lauderdale Beach (3130-3170)
Área:3160
Cortesía de:Florida Luxurious Properties
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-494330BF1680-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Ocean Blvd
Número de Calle:2831
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:2831 N Ocean Blvd PH2N
Número de la Unidad:PH2N
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33308
Condado : Broward
Dirección completa:2831 N Ocean Blvd PH2N, Fort Lauderdale, FL 33308
Latitud:N26° 9' 48.9''
Longitud:W81° 53' 54.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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