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En Venta 1212 Avocado Isle, Fort Lauderdale, FL 33315

$3,499,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10478676 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 5 Dormitorios 5 Baños Totales 5 Baños Completos Espacio de vivienda 3,387 Pies Cuadrados/314.66 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,726 Pies Cuadrados/346.16 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 6,400 Pies Cuadrados/594.58 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2025 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 24 Día(s)

1212 Avocado Isle, Fort Lauderdale, FL 33315

Descripción de la Propiedad: 2025 Construcción de un canal de aguas profundas a minutos del centro de Ft Lauderdale. No hay puentes fijos. Master Suite en el 1er piso, oficina en el primer piso y suites de invitados en el 2do piso. Agregue 'l master en el 2º piso con vistas al centro de Fort Lauderdale desde el balcón. Posibilidad de convertir una azotea de 500 pies cuadrados en un patio/terraza terminados. Deslizador de piso a techo fuera de su dormitorio y deslizadores plegables desde la sala de estar hacia su nueva piscina / terraza / muelle / malecón. Ubicación ideal con aeropuerto (menos de 10 minutos), centro de la ciudad y Las Olas (menos de 10 minutos), la playa (menos de 3 millas) y 95 / 595 y autopista de peaje para viajar (menos de 5 minutos). Navega por la intracosta hasta bares y restaurantes o directamente al océano para pescar. Seguro asequible debido al estado de construcción nueva y la elevación elevada. Garantía del constructor de 12 meses.

Información Útil

Precio original en que se listó:$3,499,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Características de la parcela:
  • < 1/4 Acre
  • Riego Automático
Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Dos Pisos
Condición de la Propiedad:
  • Nueva Construcción
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Tipo de frente:
  • Frente Marítimo/Acuático
Pisos:2

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Agua
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso a la Playa
  • Acceso al Canal
  • Acceso al Muelle
  • No hay Puentes Fijos
  • Acceso al agua
Longitud del frente:60
Piscina Privada:Sí
Características de la piscina:
  • Piscina
  • Construida en el Suelo
Spa:Sí
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Isla de Cocina
  • Combinación Cocina/Comedor
  • Techo abovedado(s)
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Terraza
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Cerca
  • Parrilla Barbacoa
  • Porche
  • Iluminación
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Abierto
  • Porche
  • Azotea
Techo:
  • Compuesto de Varios Materiales
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$9,810

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Nueva Construcción

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Negociable
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • No Hay Restricción de Mascotas
Nombre de la Subdivisión:Citrus Isles
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
  • Parque
  • Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Citrus Isles
Restricciones: Sin restricciones

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Garaje
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto
  • Adoquín Bloque

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Fuente de agua:
  • Público

Más Detalles

Otra Información:
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Número de listado original de intercambio de datos:F10478676
Tipo de AsociaciónNinguno
Ref1101054670
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Privado,Muelle Privado,Acceso sin restricciones al agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SOUTH NEW RIVER ISLES SEC B 33-38 B LOT 47 E 20,48 W 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504216260450
Descripción de la zonificación:RS-8
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:16

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 6, 2025 10:29 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 3, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 3, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 6, 2025 10:29 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 6, 2025 10:29 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 6, 2025 3:53 pm
Última Modificación:Enero 30, 2025 5:02 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 30, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):27
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):284

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:Lote de menos de 1/4 de acre,
Number of Photos:22
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3480
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Native Realty Co.
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504216260450-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Avocado Isle
Número de Calle:1212
Dirección de Calle:1212 Avocado Isle
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33315
Condado : Broward
Dirección completa:1212 Avocado Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Latitud:N26° 6' 14.2''
Longitud:W81° 50' 34.6''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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