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En Venta 411 N New River Dr 2605, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,350,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10479041 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,630 Pies Cuadrados/151.43 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 25 Día(s)

411 N New River Dr 2605, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: Experimente impresionantes vistas al agua sin obstáculos desde todas las habitaciones de este condominio en el piso 26 impecablemente mantenido. El plano de planta dividido proporciona privacidad y comodidad. La cocina del chef está equipada con gabinetes Poggenpohl personalizados, un refrigerador Sub-Zero y electrodomésticos Thermador & Miele. El dormitorio principal cuenta con un amplio baño en suite con dos lavabos, ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje. Las características adicionales incluyen: cama Murphy incorporada en el segundo dormitorio, lavadero completo con lavadora / secadora Maytag y fregadero, pisos de mármol en todas las áreas de estar principales y pisos de madera en ambos dormitorios. Las cortinas personalizadas adornan todas las ventanas y puertas corredizas, realzando la elegancia de este hermoso condominio. ¡El edificio ofrece comodidades que recuerdan a un resort!

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,350,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:26
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
  • Madera dura
Número de Plantas/Pisos:39

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Área de Desayuno
  • Despensa
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$10,889

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,080
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:LAS OLAS GRAND CONDO
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
Nombre del Complejo:LAS OLAS GRAND CONDO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),Otras Restricciones,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Cubierto
  • Asignado

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Limite de peso total por mascota30
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEste de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10479041
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1101059438
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 2605 PER CDO BK/PG: 40020/290
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AQ1400
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 6, 2025 12:12 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 6, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 6, 2025
Fecha de activación:Enero 7, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 7, 2025 12:30 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 7, 2025 12:30 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 31, 2025 9:06 pm
Última Modificación:Enero 31, 2025 8:48 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 31, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):24
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):24

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:26
Number of Photos:80
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:United Realty Group Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AQ1400-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:411
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:411 N New River Dr 2605
Número de la Unidad:2605
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:411 N New River Dr 2605, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.6''
Longitud:W81° 51' 40.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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