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En Venta 1301 River Reach Dr 319, Fort Lauderdale, FL 33315

$375,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10480909 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 1 Dormitorios 2 Baños Totales 1 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 900 Pies Cuadrados/83.61 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1974 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 13 Día(s)

1301 River Reach Dr 319, Fort Lauderdale, FL 33315

Descripción de la Propiedad: ¡VISTA MUY DESEABLE CON VISTAS A LA PISCINA CRISTALINA, EL PATIO, LAS BARBACOAS Y EL RÍO NUEVO CON UN DESFILE DE BARCOS Y YATES QUE PASAN! ESPACIOSO 1 DORMITORIO, 1 1/2 BAÑO CON BALCÓN CUBIERTO EN EL TERCER PISO. GABINETES DE COCINA WHITE SHAKER, ESTUFA, COMBINACIÓN DE MICROONDAS / HORNO, REFRIGERADOR Y LAVAVAJILLAS DE ACERO INOXIDABLE. PISOS DE BALDOSAS BLANCAS, ALFOMBRA NUEVA EN EL DORMITORIO Y AMPLIO VESTIDOR. DISPONIBLE COMPLETAMENTE AMUEBLADO - ¡MÚDATE A LA DERECHA! SE PAGAN TODAS LAS EVALUACIONES PARA TODAS LAS NUEVAS VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO, NUEVAS BARANDILLAS DE BALCONES, RESTAURACIÓN DE CONCRETO, PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO Y MEJORAS EN LAS ÁREAS COMUNES. ISLA PRIVADA CERRADA FRENTE AL MAR CON CASETA DE VIGILANCIA VIGILADA LAS 24 HORAS, PISCINAS CLIMATIZADAS, TENIS / PICKLEBALL, GIMNASIO Y SOPORTES PARA KAYAK / PADDLEBOARD. 2 MASCOTAS PEQUEÑAS DE -20 LIBRAS CADA UNA PERMITIDA, ATRAQUE A 50 ' SEGÚN DISPONIBILIDAD. ¡EXCELENTE UBICACIÓN CENTRAL!

Información Útil

Precio original en que se listó:$375,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:2

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:3
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:5
Número de unidades en la comunidad o edificio:574

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Agua
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Agua Navegable
  • De Frente a Río
  • Acceso al Muelle
  • No hay Puentes Fijos
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Otro
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
  • Corrediza
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Suroeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$2,641

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$874
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$874
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
  • Restricciones de raza
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
  • Restricciones para Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Pickleball
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:RIVER REACH
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
  • Muelle
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:RIVER REACH
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:RIVER REACH
Restricciones: Restricciones de muelle ,Numero limitado de vehículos,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Asignado
  • Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista zona piscina,Río,Agua
Limite de peso total por mascota20
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadVestíbulo interior,Vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10480909
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Número máximo de mascotas2
Ref1102863313
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Muelle disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:RIVER REACH CONDOMINIUM V UNIT 319 PER CDO BK/PG: 5660/307
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504209AD0520
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:9

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 15, 2025 8:57 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 12, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 12, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 15, 2025 8:57 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 15, 2025 8:57 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 15, 2025 2:16 pm
Última Modificación:Enero 28, 2025 6:17 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 28, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):16
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):16

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:3
Number of Photos:43
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3470
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Robert P. Gargano & Associates
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504209AD0520-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:River Reach Dr
Número de Calle:1301
Dirección de Calle:1301 River Reach Dr 319
Número de la Unidad:319
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33315
Condado : Broward
Dirección completa:1301 River Reach Dr 319, Fort Lauderdale, FL 33315
Latitud:N26° 6' 34''
Longitud:W81° 50' 32.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

Este Inmueble en el Mapa

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