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En Venta 100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,400,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10482193 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,964 Pies Cuadrados/275.36 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 9 Día(s)

100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: Experimente el pináculo del lujo en esta impresionante residencia en el piso 41 en 100 Las Olas, aclamada como "Mejor Edificio" por la revista FTL. Este condominio de 3 habitaciones + sala de estar y 3.5 baños exquisitamente decorado ofrece un amplio diseño abierto, gabinetes italianos Nolte personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos Jenn-Air de primer nivel. Deléitese con las amplias vistas panorámicas del río, la ciudad y el océano desde más de 600 pies cuadrados de terraza envolvente privada. Los acabados de alta gama incluyen cortinas motorizadas, pisos de porcelanato, muebles empotrados personalizados y una oficina a medida. Deléitese con las comodidades estilo centro turístico: piscina en la azotea con cabañas, gimnasio, conserje y seguridad las 24 horas. Incluye 2 espacios de estacionamiento, una unidad de almacenamiento, y está a pasos de restaurantes, tiendas, y lugares de entretenimiento en Las Olas Blvd. La unidad está sin amueblar. Pies cuadrados de los planos de planta.

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,400,000

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:8
Habitaciones en el Nivel Principal:3
Baños en el Nivel Principal:4

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:41
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:46

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Otro
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$28,185

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$11,448
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Otro
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:100 Las Olas Condo
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:100 Las Olas Condo
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:100 Las Olas Condo
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al Mar,Otra Vista,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Número de listado original de intercambio de datos:F10482193
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Número máximo de mascotas2
Ref1103266264
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:100 LAS OLAS CONDO UNIT 4103 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210CA0980
Medición Pública Municipal:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 24, 2025 6:54 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 23, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 23, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 24, 2025 6:54 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 24, 2025 6:54 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 24, 2025 12:17 pm
Última Modificación:Febrero 2, 2025 5:30 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 2, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):10
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):187

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:41
Number of Photos:51
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3800
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210CA0980-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:E
Dirección de Calle:100 E Las Olas Blvd 4103
Número de la Unidad:4103
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 7.7''
Longitud:W81° 51' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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