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En Venta 411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,695,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10482964 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,110 Pies Cuadrados/196.03 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 3 Día(s)

411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ¡Impresionante diseño elegante! Esta residencia recientemente renovada ofrece una de las mejores vistas del río en Ft Lauderdale, que se extiende sobre el océano, la intracosta y el río. ¡Completamente listo para mudarse, las actualizaciones se han completado para usted! Nuevos pisos de porcelana Dolomite, cocina Poggenphol renovada con Subzero, electrodomésticos más nuevos y enfriador de vino, iluminación empotrada en todas partes, cortinas motorizadas, tocador personalizado y espacio flexible recientemente configurado para oficina en casa, bar o biblioteca. La suite principal cuenta con 2 vestidores, balneario como baños de mármol con nuevos herrajes e iluminación. 2 terrazas cubiertas con exposición este y oeste, disfrute de amaneceres sobre las vías fluviales y puestas de sol sobre el brillante horizonte de la ciudad. 2 espacios de estacionamiento asignados y almacenamiento. Las Olas Grand ofrece un estilo de vida lujoso en el corazón del centro de Ft Lauderdale

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,695,000

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:2
Baños en el Nivel Principal:3

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:25
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:39

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
  • Otro
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Combinación Cocina/Comedor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$15,494

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,708
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$2,708
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:LAS OLAS GRAND
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Internet
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:LAS OLAS GRAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:LAS OLAS GRAND
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto, Pasillo Interior, Vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10482964
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1103292284
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 2503 PER CDO BK/PG: 40020/290
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AQ1320
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 24, 2025 5:01 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 24, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 24, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 24, 2025 5:01 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 24, 2025 5:01 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 27, 2025 6:36 pm
Última Modificación:Enero 27, 2025 6:20 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 27, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):3
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):3

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:25
Number of Photos:65
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
Cortesía de:D'Angelo Realty Group LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AQ1320-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:411
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:411 N New River Dr 2503
Número de la Unidad:2503
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:411 N New River Dr 2503, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.6''
Longitud:W81° 51' 40.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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