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En Venta 347 N New River Dr PH 7, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,790,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10483772 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,382 Pies Cuadrados/221.30 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 3 Día(s)

347 N New River Dr PH 7, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: ¡Vive POR ENCIMA DE TODO! ¡Oportunidad extremadamente rara de poseer esta SUITE PENTHOUSE! Amplias vistas de 180 grados del océano, la costa, el río y el horizonte de la ciudad que se extienden hasta Miami. Completamente renovado y en perfectas condiciones, esta unidad se siente como una nueva construcción. Techos altos, entrada de doble puerta personalizada, pisos personalizados elegantes y modernos, muebles empotrados y vidrio de piso a techo en todas partes que brindan un impresionante telón de fondo con vista a una amplia vista de las vías fluviales de Fort Lauderdale. Esta es una residencia única, con una atención al detalle que es inigualable. Todas las renovaciones se han completado para usted y el orgullo de ser propietario es evidente. Watergarden es un edificio de lujo de 5 estrellas de servicio completo ubicado en el corazón de Las Olas Blvd, justo a orillas del río Nuevo.

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,790,000
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Distribución de las Habitaciones

Habitaciones en el Nivel Principal:3
Baños en el Nivel Principal:3

Construcción

Modelo del constructor:PENTHOUSE
Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:32
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
  • Acceso al Muelle
  • Otro
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
  • Lavadora/Secadora
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Techos Altos
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$22,726

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,089
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$2,089
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Restricciones de raza
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sauna
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:WATERGARDEN
Características de la Comunidad:
  • No Cerrada
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:WATERGARDEN
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:WATERGARDEN
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Mar,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto,Ático,Substancialmente remodelado
Número de listado original de intercambio de datos:F10483772
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Ref1103564275
Descripción del Acceso Acuático:Muelle disponible,Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WATERGARDEN CONDO UNIT PH 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AG3150
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 29, 2025 5:17 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 23, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 23, 2025
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 29, 2025 5:17 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 29, 2025 5:17 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 30, 2025 4:18 pm
Última Modificación:Febrero 1, 2025 2:30 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 1, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):9
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):9

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:32
Number of Photos:48
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3280
Cortesía de:D'Angelo Realty Group LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AG3150-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:New River Dr
Número de Calle:347
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:347 N New River Dr PH 7
Número de la Unidad:PH 7
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:347 N New River Dr PH 7, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.2''
Longitud:W81° 51' 38.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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