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En Venta 1301 River Reach Dr 507, Fort Lauderdale, FL 33315

$325,000

A destacar de esta propiedad

Identificación F10483898 Estatus del Anuncio Inmobiliario: En Breve/Próximamente En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 1 Dormitorios 2 Baños Totales 1 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 900 Pies Cuadrados/83.61 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 1974 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 3 Día(s)

1301 River Reach Dr 507, Fort Lauderdale, FL 33315

Descripción de la Propiedad: Esquina interior directa frente al río, planta superior - espectaculares vistas al balcón. La ubicación principal en la isla River Reach. Vistas increíbles y un desfile diario de barcos a lo largo de South Fork. Vistas del río City desde todas las ventanas. Ventanas de impacto de piso a techo y correderas. Amplio balcón cubierto Unidad de esquina interior, 900 pies cuadrados, plano de planta de 1 dormitorio - 1.5 baños. Cocina abierta. ¡Acogedor dormitorio en suite con excelentes vistas! Amplio vestidor - Precio a la venta - El atraque de botes se ofrece a los residentes propietarios a alrededor de $ 40 por pie - por año para botes de hasta 50 ' OAL (cuando esté disponible) No hay puentes fijos al Canal Intracostero y el Atlántico a través del pintoresco río Nuevo. River Reach es una tranquila comunidad isleña tropical cerrada. Amenidades : Salón Club, Gimnasio, 3 piscinas con parrillas para BBQ, 2 canchas de tenis - Pickleball

Información Útil

Precio original en que se listó:$325,000

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:2
Habitaciones en el Nivel Principal:1
Baños en el Nivel Principal:1

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Condición de la Propiedad:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:5
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Hormigón Prefabricado
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:5
Número de unidades en la comunidad o edificio:574

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Canal
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso a la Playa
  • De Frente a Río
  • Acceso al Canal
  • Acceso al Muelle
  • No hay Puentes Fijos
  • Acceso al agua
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
Características exteriores:
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$2,829

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,621
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Pago de la segunda asociación de propietarios:$873
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:Sí
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:River Reach
Características de la Comunidad:
  • Cerrada
  • Muelle
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Televisión por Cable
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Servicios y Amenidades
  • Lavandería
Nombre del Complejo:River Reach
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:El comprador puede ser una corporación,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Río,Vista al agua
Limite de peso total por mascota40
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadVestíbulo interior,Vestíbulo
Número de listado original de intercambio de datos:F10483898
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Número máximo de mascotas2
Ref1103567311
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Muelle disponible,Muelle privado,Acceso sin restricciones a agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:RIVER REACH 5 CONDO UNIT 507
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504209AD0770
Medición Pública Municipal:5042
Sección de la Medición Pública:9

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 29, 2025 6:28 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 28, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 28, 2025
Fecha de activación:Febrero 7, 2025
Descripción del última actualización importante:En Breve/Próximamente
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 29, 2025 6:28 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 29, 2025 6:28 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 29, 2025 11:50 pm
Última Modificación:Enero 30, 2025 5:30 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 30, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:,
Ubicación de la unidad:5
Number of Photos:15
Ubicación:,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3470
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Charles Rutenberg Realty FTL
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504209AD0770-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:River Reach Dr
Número de Calle:1301
Dirección de Calle:1301 River Reach Dr 507
Número de la Unidad:507
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33315
Condado : Broward
Dirección completa:1301 River Reach Dr 507, Fort Lauderdale, FL 33315
Latitud:N26° 6' 34.6''
Longitud:W81° 50' 33.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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