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En Venta 347 N NEW RIVER DR E #1006, FORT LAUDERDALE, FL 33301

$399,998

A destacar de esta propiedad

Identificación A4638404 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Propiedad Recién Listada Tipo de Propiedad Residencial Condo - Hotel En un Apartamento Hotel 1 Dormitorios 1 Baños Totales 1 Baños Completos Espacio de vivienda 820 Pies Cuadrados/76.18 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 820 Pies Cuadrados/76.18 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 0 Día(s)

347 N NEW RIVER DR E #1006, FORT LAUDERDALE, FL 33301

Descripción de la Propiedad: Experimente lo mejor del lujo de Fort Lauderdale, a un precio sorprendentemente asequible, con esta unidad de 1 dormitorio / 1 baño en el exclusivo Watergarden Condominium, ubicado a orillas del río Nuevo y a solo unos pasos de Las Olas Blvd. Esta unidad cuenta con encimeras de granito en la cocina y el baño, pisos de cerámica, armarios personalizados, un pintoresco balcón con puertas corredizas de vidrio y persianas contra huracanes, pintorescas vistas del río Nuevo y la ciudad de abajo, y mucho más. El Watergarden realmente ofrece un estilo de vida de centro turístico, con un gimnasio de última generación, piscina climatizada con cabañas, conserje y seguridad y recepción con personal las 24 horas del día. Explore Las Olas Blvd., la estación de tren The Brightline, la playa de Fort Lauderdale y una variedad de tiendas de lujo y opciones de entretenimiento, todo a poca distancia a pie.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$488
Precio original en que se listó:$399,998

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:76.18
Área habitable en metros cuadrados m2:76.18

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0

Construcción

Niveles/Pisos:Tres o Más
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:32
Detalles de los cimientos:
  • Muro de Vástagos
Código de zona de inundación:AE
Fecha de clasificación zona de inundación:Julio 31, 2024
Número del piso:15

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • De Frente a Río
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Combinación de sala de estar y comedor
Características exteriores:
  • Sistema de riego
  • Persianas contra huracanes
  • Jardín
Techo:
  • Sobre techo
Características de las ventanas:
  • Vidrios de impacto/ventanas contra tormentas
  • Cortinas/persianas
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Características de la lavandería:
  • Dentro
  • Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Noreste
Ascensor del edificio:Sí
Acceso al agua:Sí
Water Access Features:
  • Vía navegable intracostera
  • Río
Vista al agua:Sí
Detalles de la vista al agua:
  • Río

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$6,317

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$860
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas de condominio:$860
Frecuencia de cuotas de condominio:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$20,640
Cuotas totales mensuales:$1,720

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del condominio disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
¿Considera Alquilar?:Sí

Comunidad

Asociación:Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 3 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Se Permiten Perros
  • Se permiten gatos
Número de mascotas permitidas:2
Número de veces que se permite alquilar por año:3
Nombre de la Subdivisión:WATERGARDEN CONDO
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Gated Community - Guard
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:The Watergarden Association
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:0

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Garaje adjunto/adosado:Sí

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Público
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WATERGARDEN CONDO UNIT 1006 PER CDO BK/PG: 36985/1584
Número de Folio del Inmueble (Parcela):50-42-10-AG-0830
Zonificación:RES
Medición Pública Municipal:50
Rango de la Medición Pública:42
Sección de la Medición Pública:10
Título de la propiedad del dueño como:
  • Condominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 1, 2025 12:03 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 31, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 29, 2025
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 1, 2025 12:03 am
Fecha de actualización de la fotos:Febrero 1, 2025 2:33 am
Última Modificación:Febrero 1, 2025 4:03 am
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Se requiere aprobación de la asociación:Sí
Restricciones para Mascotas:Please confirm with Condominium Association Phone: 954-525-5535
Restricciones adicionales de arrendamiento:Please contact the Watergarden Condo Association
Proceso de aprobación:Meeting with the manager at The Watergarden Condo Association. Application fee $100.
Rango del Tamaño del Lote:No aplicable
Number of Photos:76
Área:33301 - Fort Lauderdale
Cortesía de:WHITE SANDS REALTY GROUP FL
Atribución:941-923-5835
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-5042100830-S-1006

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:NEW RIVER
Número de Calle:347
Prefijo de dirección de calle:N
Sufijo de dirección de la calle:E
Dirección de Calle:347 N NEW RIVER DR E #1006
Número de la Unidad:1006
Ciudad : FORT LAUDERDALE
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:347 N NEW RIVER DR E #1006, FORT LAUDERDALE, FL 33301
Latitud:N26° 7' 4.5''
Longitud:W81° 51' 37.4''

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