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7459 EXCITEMENT DR, REUNION, FL 34747 | En Venta

$799,000
El Precio ha disminuido en $126,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6192679 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 5 Dormitorios 6 Baños Totales 4 Baños Completos 2 Medios Baños Espacio de vivienda 3,543 Pies Cuadrados/329.16 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 4,748 Pies Cuadrados/441.10 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 5,009 Pies Cuadrados/465.35 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2007 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 183 Día(s)
41 Fotos de esta propiedad

7459 EXCITEMENT DR, REUNION, FL 34747

Descripción de la Propiedad: ¡Bienvenido a esta impresionante casa unifamiliar con piscina de 3 pisos en Reunion Resort! Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios, 4/2 baños, pisos de madera en la mayoría de las áreas de la casa, un espacioso 3,543 pies cuadrados y tiene una suite de suegros 1/1 de gran tamaño sobre el garaje, separada de la casa principal. La casa cuenta con un ascensor de servicio completo de 3 pisos y es perfecta para familias que buscan lujo, comodidad y diversión. Esta propiedad también ofrece el increíble potencial de ingresos por alquiler a corto y largo plazo si se utiliza como casa secundaria o de vacaciones. La moderna cocina, el patio con piscina, el patio trasero y el amplio espacio habitable lo hacen ideal para entretener a los invitados. Ubicado en Excitement Drive, esta casa ofrece un refugio tranquilo mientras está cerca de todas esas comodidades importantes. Lotes abiertos separados disponibles en los lados oeste y sur (.17 y .14 acres) para comprar juntos o por separado, lo que lo convierte en un lugar espacioso con serenidad adicional posible. Las actualizaciones recientes en 2022 incluyen un nuevo techo, calentador de piscina, nuevas cercas, remodelación de la cocina, pintura exterior y baños actualizados. Reunion Resort es un complejo turístico y comunidad de golf de 2,300 acres con tres campos de golf exclusivos de campeonato, un parque acuático multimillonario ubicado a solo 6 millas de Disney y otras atracciones locales, como Sunset Walk en Margaritaville y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Fácil acceso a las principales autopistas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta la casa de tus sueños!

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$226
Precio Solicitado Anterior:$849,000
Precio original en que se listó:$925,000
Estado anterior:Temporalmente fuera del mercado

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:441.10
Área habitable en metros cuadrados m2:329.16

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.12
Características de la parcela:
  • Pavimentado
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:465

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Habitación extra
  • Apartamento Garaje

Construcción

Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Tres o Más
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
Piso:
  • Alfombra
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:3
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Campo de Golf
Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
  • Limpiadora automática
  • Alarma de piscina
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Ascensor/Elevador
  • Ventilador(s) de Techo
  • Combinación de cocina y sala familiar
  • Dormitorio dividido
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
  • Primarybedroom Upstairs
Características exteriores:
  • Puertas Francesas
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Porche lateral
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de la lavandería:
  • Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sur
Ascensor del edificio:

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$12,352

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$495
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$5,940
Cuotas totales mensuales:$495
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:154

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Préstamo Va (para Veteranos)
  • Otro
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • No hay un mínimo
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
¿Se Permiten Mascotas?:
Nombre de la Subdivisión:REUNION PH 2 PRCL 1 & 1A
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Parque
  • Piscina
  • Golf
  • Parque Infantil
  • Parque para perros
  • Restaurante
  • Restricciones de Escritura
  • Se permiten carritos de golf
  • Canchas de tenis
  • Buzón comunitario
  • Restricciones comunitarias especiales
  • Gated Community - Guard
  • Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Artemis Lifestyles/John Kingsley
Segunda Administración de la Asociación:Reunion
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Teléfono de la asociación:407-705-2190

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Características del Estacionamiento:
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela):35-25-27-4838-0001-0870
Zonificación:OPUD
Medición Pública Municipal:25s
Rango de la Medición Pública:27
Sección de la Medición Pública:35
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 8, 2024 9:48 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 8, 2024
Fecha del contrato de publicación:Abril 5, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 27, 2024 2:42 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Octubre 8, 2024 11:24 am
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 8, 2024 11:25 am
Última Modificación:Octubre 8, 2024 11:25 am
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):175
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):175

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:Check with HOA on pet restrictions
Restricciones adicionales de arrendamiento:Consulte con HOA sobre las restricciones de arrendamiento
Proceso de aprobación:Check with HOA on approval process
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:41
Área:34747 - Kissimmee/Celebration
Referencia:MFR721959195
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:SIMPLIHOM
Identificación universal de la propiedad:US-12097-N-352527483800010870-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:EXCITEMENT
Número de Calle:7459
Dirección de Calle:7459 EXCITEMENT DR
Ciudad : REUNION
Estado : Florida
Código Postal : 34747
Condado : Osceola
Dirección completa:7459 EXCITEMENT DR, REUNION, FL 34747
Latitud:N28° 15' 45.2''
Longitud:W82° 24' 51.1''

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