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7644 FAIRFAX DR, KISSIMMEE, FL 34747 | En Venta

$1,200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6192953 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 9 Dormitorios 9 Baños Totales 8 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 5,142 Pies Cuadrados/477.71 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 5,989 Pies Cuadrados/556.40 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 9,148 Pies Cuadrados/849.88 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2018 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 13 Día(s)
72 Fotos de esta propiedad

7644 FAIRFAX DR, KISSIMMEE, FL 34747

Descripción de la Propiedad: Ubicada en el mundialmente famoso Reunion West, esta residencia de 9 dormitorios y 8,5 baños llave en mano totalmente amueblada es una obra maestra de diseño y comodidad, con seguridad cerrada las 24 horas. Desde el momento en que entras, te recibe una casa elegantemente decorada y acogedora. Los interiores completamente amueblados dicen mucho de un santuario listo para vivir, con cada mueble cuidadosamente seleccionado para realzar el encanto de la casa. El corazón de esta casa es una cocina totalmente equipada con una amplia barra de desayuno que invita a los huéspedes a reunirse, mientras que los electrodomésticos de acero inoxidable, completos con dos refrigeradores, aseguran que el hospedaje sea muy fácil. Tres suntuosas suites principales ofrecen refugios privados de lujo, cada una con baño privado con tocadores dobles, bañeras acogedoras y duchas separadas para la máxima relajación. A medida que asciende al nivel superior, un área de loft con una mesa de billar se convierte en un centro común de entretenimiento, mientras que un espacio de teatro dedicado promete interminables horas de magia cinematográfica. Salga al oasis completamente cercado, donde una piscina climatizada y un spa se encuentran con el telón de fondo de los cielos soleados de Florida, ¡listos para que se dé un chapuzón! Encore Reunion no es solo una comunidad; es una experiencia de resort de clase mundial cerca de Disney, redefiniendo el estándar para los alquileres vacacionales al combinar lo mejor de los hoteles y el alojamiento entre pares. Disfrute de la privacidad y la comodidad de una casa de vacaciones mientras recibe el servicio personalizado y las comodidades de primer nivel de un resort de lujo. Con una gran cantidad de actividades y servicios en el lugar, nunca tendrás que irte. Desde el parque acuático privado y las instalaciones deportivas hasta los restaurantes en el lugar, los tratamientos de spa personalizados, los chefs en el hogar y los servicios de conserjería de primer nivel, se cumplen todos sus deseos. Esta propiedad es perfecta para vacacionistas de alquiler a corto plazo que generan ingresos y buscan alojamiento de clase mundial, estilo centro turístico o aquellos que desean vivir todos los días como si fueran unas vacaciones convirtiéndolo en su residencia principal. Con una asociación de propietarios que cubre todo, desde el riego del césped y el jardín hasta la recolección de basura, la televisión digital por cable y el Internet de alta velocidad, sin mencionar el mantenimiento opcional de la piscina, se anticipan todas las necesidades y se brindan todas las comodidades. Esta casa es más que un espacio habitable; Es una oferta de estilo de vida, situada en una comunidad donde cada día se siente como un refugio de lujo. Bienvenido a la casa de sus sueños en Reunion West, donde las cosas finas de la vida no son solo una adición, sino un estándar, ¡así que programe su visita privada hoy! La casa de vacaciones de sus sueños le espera. Incentivo del comprador de $5,000 para créditos del prestamista si se utiliza el prestamista preferido del vendedor.***

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$233
Precio original en que se listó:$1,200,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Tasador
Área construida total en metros cuadrados m2:556.40
Área habitable en metros cuadrados m2:477.71

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.21
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:850

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Desván
  • Habitación multimedia

Construcción

Modelo del constructor:HAWTHORNE II
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
  • Concreto
  • Marco de madera
Piso:
  • Alfombra
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:2
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
  • Acceso a Baño Exterior
  • Iluminación
  • Alarma de piscina
Spa:
Características del spa:
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
Amueblado:
  • Negociable
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Calentador de agua sin tanque
  • Frigorífico de bar
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Ventilador(s) de Techo
  • Mostradores de piedra
  • Termostato
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Mostradores de superficie sólida
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
  • Primarybedroom Upstairs
Características exteriores:
  • Ducha Exterior
  • Sistema de riego
  • Acera
  • Puertas correderas
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico
  • Gas natural
Cerca:
  • Otro
  • Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$15,008

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$570
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$119
Frecuencia del pago a la segunda asociación de propietarios:
  • Mensual
Importe de otros gastos:$107
Fecuencia del importe de otros gastos:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$9,546
Cuotas totales mensuales:$796
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:2897

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 1-7 días
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Número de mascotas permitidas:2
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Seguridad
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Instalaciones Recreativas
  • Cancha(s) de Tenis
  • Cerrada
  • Restricciones de cercas
  • Restricciones de vehículos
  • Televisión por Cable
  • Cuotas adicionales opcionales
Nombre de la Subdivisión:REUNION WEST PH 2B WEST
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Parque
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Restaurante
  • Recreación de la Asociación - Propia
  • Agua regenerada para el riego
  • Restricciones de Escritura
  • Canchas de tenis
  • Se requiere la aprobación del comprador
  • Buzón comunitario
  • Gated Community - Guard
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Internet
  • Impuestos de las áreas comunes
  • Piscina
  • Instalaciones recreativas
  • Guardia 24 horas
  • Carretera Privada
  • Administración
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Reunion West Property Owners Assoc./Angela Tirado
Segunda Administración de la Asociación:Yes / Encore Club
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Teléfono de la asociación:407-305-7177
Association Phone 2:407-543-6418
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Cubierto
  • Planta baja
Dimensiones del garaje:20x18

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato:Celebration High
Escuela Intermedia o Secundaria:Horizon Middle

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Electricidad Disponible
  • Alcantarillado Disponible
  • Agua Disponible
  • Teléfono Disponible
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:REUNION WEST PH 2B WEST PB 26 PGS 1-4 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):22-25-27-4931-0001-0020
Zonificación:RES
Medición Pública Municipal:25s
Rango de la Medición Pública:27
Sección de la Medición Pública:22
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 4, 2024 3:46 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 4, 2024
Fecha del contrato de publicación:Abril 4, 2024
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 4, 2024 3:46 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 4, 2024 3:49 pm
Última Modificación:Abril 17, 2024 3:53 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):13
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):13

Información Adicional

Se requiere aprobación de la asociación:
Restricciones para Mascotas:Buyer to verify any pet restrictions.
Restricciones adicionales de arrendamiento:Buyer to verify any leasing restrictions.
Proceso de aprobación:HOA application. Please check full process with Angela Tirado from HOA and Natalia Leutschaft with Clubhouse membership nataliaL@ndmhospitality.com
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:72
Área:34747 - Kissimmee/Celebration
Referencia:MFR722035571
Cortesía de:LPT REALTY
Atribución:877-366-2213
Identificación universal de la propiedad:US-12097-N-222527493100010020-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:FAIRFAX
Número de Calle:7644
Dirección de Calle:7644 FAIRFAX DR
Ciudad : KISSIMMEE
Estado : Florida
Código Postal : 34747
Condado : Osceola
Dirección completa:7644 FAIRFAX DR, KISSIMMEE, FL 34747
Latitud:N28° 17' 21.5''
Longitud:W82° 24' 18''

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