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8646 FARTHINGTON WAY, ORLANDO, FL 32827 | En Venta

$1,900,000
El Precio ha disminuido en $100,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6218469 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 5 Dormitorios 5 Baños Totales 5 Baños Completos Espacio de vivienda 4,003 Pies Cuadrados/371.89 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 5,035 Pies Cuadrados/467.77 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 15,610 Pies Cuadrados/1450.22 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 62 Día(s)
50 Fotos de esta propiedad

8646 FARTHINGTON WAY, ORLANDO, FL 32827

Descripción de la Propiedad: ¡Increíble oportunidad! ¡Precio reducido! Esta hermosa casa de ISSA fue construida en 2009 y tiene uno de los mejores planos de planta con la suite principal y el dormitorio secundario junto con todos los espacios habitables. Situada en un tercio de acre con vista a un hermoso estanque, esta casa de más de 4,000 pies cuadrados cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos (uno como bañera de piscina), garaje para 3 autos, piscina privada y spa y área de entretenimiento al aire libre cubierta con cocina de verano y pantallas de sombra remotas. No se sentirá decepcionado cuando entre por la puerta principal para ver glamorosos pisos de travertino, hermosas vistas al agua y una tremenda luz natural. En la planta baja, puede disfrutar de toda su vida con su gran comedor formal, sala de estar formal, acogedora sala de estar y una gran cocina gourmet abierta con isla y mostradores de piedra, junto con una despensa de mayordomo y un refrigerador de vinos. También en la planta baja, tiene una gran suite principal con 2 vestidores, un enorme baño principal con ducha, tocadores dobles y una hermosa bañera de jardín. Convenientemente, tiene un segundo dormitorio abajo, un baño completo (piscina) y el lavadero. Disfrute de la calidad de esta casa mientras sube la escalera de madera a las 3 habitaciones adicionales, una con baño y la otra con baño completo. Esta casa es encantadora en el interior, pero la vida al aire libre es increíble con la piscina y el spa, un tremendo espacio abierto en la cubierta de adoquines para descansar al sol y una terraza cubierta para cenar, cocinar, ver fútbol y más. Disfrute del estilo de vida de Lake Nona Golf and Country Club, que es insuperable. Todas las escuelas con calificación A, a minutos del aeropuerto internacional de Orlando, Medical City, Boxi Park, tiendas, restaurantes, la 417 Greenway, 528 Beachline que ofrece fácil acceso a cualquier lugar. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Información Útil

Situación del contrato:
  • Sin contigencia (sin condición suspensiva)
Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$475
Precio Solicitado Anterior:$2,000,000
Precio original en que se listó:$2,000,000
Estado anterior:Activo

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:467.77
Área habitable en metros cuadrados m2:371.89

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.36
Características de la parcela:
  • Lote Extra Grande
  • Pavimentado
  • Nivel
  • Limites de ciudad
  • Acera
  • Privado
  • Ajardinado
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:1450

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Cuarto de servicio interior
  • Sala familiar
  • Comedor Formal Separado
  • Sala de estar formal separada

Construcción

Nombre del constructor:ISSA
Estilo de la arquitectura:
  • Mediterráneo
Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
Piso:
  • Alfombra
  • Madera
  • Travertino
Número de Plantas/Pisos:2
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X
Fecha de clasificación zona de inundación:Septiembre 25, 2009

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Hormigón Proyectado
  • Construida en el Suelo
  • Acceso a Baño Exterior
Spa:
Características del spa:
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Systema De Seguridad en Propiedad
  • Luces de Seguridad
  • Comunidad Cerrada
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Horno empotrado
  • Calentador de agua eléctrico
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Refrigerador de vinos
  • Frigorífico de bar
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Techo(s) catedralicio(s)
  • Ventilador(s) de Techo
  • Combinación de cocina y sala familiar
  • Plano de planta abierto
  • Dormitorio dividido
  • Mostradores de piedra
  • Termostato
  • Gabinetes de madera sólida
  • Moldura de corona
  • Techo de bandeja(s)
  • Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
  • Techo(s) artesonado(s)
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Iluminación
  • Parrilla al aire libre
  • Sistema de riego
  • Acera
  • Canalones para la lluvia
  • Puertas Francesas
  • Cocina en la parte exterior
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Porche
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Cubierto
  • Porche trasero
Techo:
  • Teja
Características de las ventanas:
  • Persianas
Otras estructuras:
  • Cocina en la parte exterior
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
Cerca:
  • Cercado
Vegetación:
  • Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte
Responsabilidad vial:
  • Carretera privada mantenida
Mitigación de catástrofes:
  • Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua:
Water Access Features:
  • Estanque
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales:
  • Muelle de pesca
  • Rampa para barcos - Privada
  • Se permite esquiar
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Estanque

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$24,124

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,025
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Cuotas totales anuales:$8,100
Cuotas totales mensuales:$675

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
  • Declaración de divulgación de asociación de propietarios de vivienda/desarrollo urbano planificado (PUD)/condominio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 7 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Peso máximo de la mascota:999
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Seguridad
  • Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:LAKE NONA ESTATES
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Parque
  • Piscina
  • Golf
  • Parque Infantil
  • Recreación de la Asociación - Propia
  • Agua regenerada para el riego
  • Restricciones de Escritura
  • Se permiten carritos de golf
  • Canchas de tenis
  • Restricciones comunitarias especiales
  • Gated Community - Guard
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:LAKE NONA
Administración de la Asociación:Julie Childs
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Teléfono de la asociación:407-717-7619
Desarrollo Planificado de Unidades:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Cubierto
  • Garaje para el Carrito de Golf
  • Sobredimensionado
  • Planta baja
  • Aparcamiento para carros de golf
  • Fuera de la calle
  • El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje:60X22

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Northlake Park Community
Preparatoria/Bachillerato:Lake Nona High
Escuela Intermedia o Secundaria:Lake Nona Middle School

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Servicios Públicos Soterrados
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
  • Agua conectada
  • Público
  • Cable conectado
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
  • Propano
  • Medidor de riego
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAKE NONA ESTATES PARCEL 12 66/98 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela):12-24-30-4936-00-610
Zonificación:PD
Medición Pública Municipal:24
Rango de la Medición Pública:30
Sección de la Medición Pública:12
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 28, 2024 10:56 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 28, 2024
Fecha del contrato de publicación:Junio 26, 2024
Fecha del contrato de compraventa:Agosto 12, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 1, 2024 11:05 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Agosto 12, 2024 9:03 pm
Fecha de actualización de la fotos:Junio 28, 2024 4:11 pm
Última Modificación:Agosto 26, 2024 10:40 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):45
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):45

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:Sujeto a los acuerdos, condiciones y restricciones de la Asociación de Propietarios de Lake Nona.
Restricciones adicionales de arrendamiento:Sujeto a Lake Nona HOA Convenios, Condiciones y Restricciones.
Proceso de aprobación:Sujeto a Lake Nona HOA Convenios, Condiciones y Restricciones.
Rango del Tamaño del Lote:1/4 a menos de 1/2
Número total de Fotos:50
Área:32827 - Orlando/Airport/Alafaya/Lake Nona
Referencia:MFR730186639
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:ARMEL REAL ESTATE INC
Atribución:407-509-3812
Identificación universal de la propiedad:US-12095-N-122430493600610-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:FARTHINGTON
Número de Calle:8646
Dirección de Calle:8646 FARTHINGTON WAY
Ciudad : ORLANDO
Estado : Florida
Código Postal : 32827
Condado : Orange
Dirección completa:8646 FARTHINGTON WAY, ORLANDO, FL 32827
Latitud:N28° 25' 8.6''
Longitud:W82° 43' 55.6''

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