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4715 CUMBRIAN LAKES DR, KISSIMMEE, FL 34746 | En Venta

$469,950

A destacar de esta propiedad

Identificación O6223829 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 4 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,902 Pies Cuadrados/176.70 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,548 Pies Cuadrados/236.72 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 5,662 Pies Cuadrados/526.02 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2003 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 44 Día(s)
25 Fotos de esta propiedad

4715 CUMBRIAN LAKES DR, KISSIMMEE, FL 34746

Descripción de la Propiedad: Esto no es solo una casa; Es una invitación a un mundo donde la percepción se encuentra con la realidad. Adéntrate en la encantadora propiedad generadora de ingresos inspirada en Disney, ubicada en el vecindario de Cumbrian Lakes de Kissimmee, Florida. Esta casa de esquina le brinda privacidad y espacio exclusivos y cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos con spa / jacuzzi en el baño principal. Esta casa tiene capacidad para 11 personas que buscan una experiencia vacacional inolvidable. Esta propiedad es la mejor calificada en los sitios web de viajes y se prevé que genere más de $ 50K en ingresos por alquiler a corto plazo este año. Además, esta propiedad llave en mano cuenta con una sala de juegos que brilla en la oscuridad y vinilos de lujo en toda la casa, incluido el garaje. (NO HAY ALFOMBRA DENTRO DE LA CASA) Cada habitación fue meticulosamente diseñada para sumergir a los huéspedes en el encanto mágico de Disney. Las amplias salas de estar ofrecen un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento, con cómodos asientos y comodidades modernas. La cocina totalmente equipada es el sueño de un chef, con electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio en el mostrador para preparar comidas familiares o refrigerios entre aventuras. En el exterior, la zona de la piscina privada climatizada atrae con sus aguas cristalinas y su terraza bañada por el sol, que ofrece un oasis sereno donde los huéspedes pueden relajarse después de explorar las atracciones cercanas. Los inversores estarán encantados de saber que esta propiedad ya cuenta con una empresa de gestión de 5 estrellas, lo que hace que la gestión del activo sea fluida en el futuro. Con un historial comprobado de ingresos por alquiler y altas tasas de ocupación, esta inversión llave en mano promete un flujo de ingresos confiable. Ubicado a la vuelta de la esquina de Disney World, la proximidad garantiza que los huéspedes tengan todo lo que necesitan para una estadía lujosa y memorable. Ya sea que esté buscando diversificar su cartera de inversiones con un alquiler vacacional rentable o buscando una segunda casa lujosa que se pague sola, esta propiedad con temática de Disney en Kissimmee ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso temático en el corazón de Florida Central. Techo - 2022, HVAC - 2018, ELECTRODOMÉSTICOS - 2020/2021, Sistema de piscina climatizada Aqualink - $ 3,000 está incluido con la compra

Información Útil

Situación del contrato:
  • Inspecciones
Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$247
Precio original en que se listó:$469,950
Estado anterior:Activo

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:236.72
Área habitable en metros cuadrados m2:176.70

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.13
Características de la parcela:
  • Calle Sin Salida que Termina en Rotonda Cul-de-sac
  • Lote/Parcela Hace Esquina
  • Lote Extra Grande
  • Pavimentado
  • En Condado
  • Acera
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:526

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Contemporáneo
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
Piso:
  • Luxury Vinyl
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X500
Descripción de la Propiedad:
  • Unidad hace Esquina

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • En el interior
  • Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Vinilo
  • Iluminación
  • Terraza
Spa:
Características del spa:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Comunidad Cerrada
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Congelador
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Cocina
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Horno de convección
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Techo abovedado(s)
  • Techo(s) catedralicio(s)
  • Ventilador(s) de Techo
  • Hogar inteligente
  • Termostato
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Iluminación
  • Parrilla al aire libre
  • Ducha Exterior
  • Sistema de riego
  • Buzón privado
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Cortinas
  • Cortinas/persianas
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Características de la lavandería:
  • Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$2,634

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$165
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$1,980
Cuotas totales mensuales:$165

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Préstamo Usda
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • No hay un mínimo
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Parque Infantil
  • Cerrada
  • Parque
Nombre de la Subdivisión:CUMBRIAN LAKES RESORT PH 2
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Parque
  • Parque Infantil
  • Restricciones de Escritura
  • Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Sentry Management / Julie Antonides
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Teléfono de la asociación:407-846-6323

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Electricidad conectada
  • Riego Reciclado
  • Luces en la Calle
  • Público
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:CUMBRIAN LAKES RESORT PHASE 2 PB 13 PG 97-100 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela):36-25-28-1273-0001-1050
Zonificación:KMPU
Medición Pública Municipal:25
Rango de la Medición Pública:28
Sección de la Medición Pública:36
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Julio 18, 2024 8:45 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Julio 18, 2024
Fecha del contrato de publicación:Julio 17, 2024
Fecha del contrato de compraventa:Agosto 22, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Julio 18, 2024 8:45 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Agosto 23, 2024 1:08 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 18, 2024 8:47 pm
Última Modificación:Agosto 23, 2024 1:09 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):35
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):35

Información Adicional

Restricciones adicionales de arrendamiento:verificar con HOA
Proceso de aprobación:verificar con HOA
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:25
Área:34746 - Kissimmee (West of Town)
Referencia:MFR731707192
Cortesía de:ROBERTS & ROBERTS REALTY INC
Atribución:321-278-5512
Identificación universal de la propiedad:US-12097-N-362528127300011050-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:CUMBRIAN LAKES
Número de Calle:4715
Dirección de Calle:4715 CUMBRIAN LAKES DR
Ciudad : KISSIMMEE
Estado : Florida
Código Postal : 34746
Condado : Osceola
Dirección completa:4715 CUMBRIAN LAKES DR, KISSIMMEE, FL 34746
Latitud:N28° 16' 22.5''
Longitud:W82° 32' 7.5''

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