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8445 NEMOURS PKWY, ORLANDO, FL 32827 | En Venta

$589,900
El Precio ha disminuido en $10,100

A destacar de esta propiedad

Identificación O6226264 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 3 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,747 Pies Cuadrados/162.30 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,424 Pies Cuadrados/225.20 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 3,850 Pies Cuadrados/357.68 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 44 Día(s)
64 Fotos de esta propiedad

8445 NEMOURS PKWY, ORLANDO, FL 32827

Descripción de la Propiedad: **Encantadora casa de 3 dormitorios en Laureate Park, Lake Nona, Orlando** Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños con un amplio garaje para 2 autos, ubicada en la codiciada comunidad de Laureate Park de Lake Nona. Esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida moderna en uno de los vecindarios más vibrantes de Orlando. La casa cuenta con tres habitaciones bien equipadas, que brindan un amplio espacio para familias, invitados o una oficina en casa. La suite principal tiene un techo abovedado y puertas corredizas de granero que dan al gran vestidor y baño en suite. Dos baños completos cuentan con accesorios y acabados contemporáneos, lo que garantiza comodidad y estilo. El garaje para 2 coches ofrece aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto crean un ambiente acogedor tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, encimeras de cuarzo y un amplio espacio en los gabinetes, perfecto para los entusiastas culinarios. Además, la casa incluye una lavadora y secadora LG, lo que se suma a la comodidad de la vida moderna. Vivir en Laureate Park ofrece numerosos beneficios, incluida su proximidad al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), a solo 10 minutos en automóvil, lo que hace que viajar sea conveniente y sin estrés. Ubicado junto a Medical City, los residentes tienen acceso a atención médica de clase mundial y oportunidades de empleo. Disfruta del cercano Boxi Park, un lugar único de entretenimiento al aire libre con camiones de comida, música en vivo y actividades para toda la familia. Laureate Park ofrece una variedad de comodidades, que incluyen hermosos parques, senderos escénicos, piscinas estilo centro turístico, un gimnasio de última generación y canchas de tenis, que brindan un estilo de vida saludable y activo para los residentes. La comunidad cuenta con escuelas de primera categoría, lo que garantiza excelentes oportunidades educativas para las familias. Con un fuerte sentido de comunidad, los residentes pueden participar en diversos eventos y reuniones sociales que fomentan las conexiones y el sentido de pertenencia. Vivir en Laureate Park es más que un hogar; Es un estilo de vida. Disfruta de lo mejor de la vida en Lake Nona en esta encantadora residencia de 3 dormitorios. Programe su recorrido privado hoy y experimente la calidad excepcional y la comodidad de esta casa y comunidad.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$338
Precio Solicitado Anterior:$600,000
Precio original en que se listó:$600,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:225.20
Área habitable en metros cuadrados m2:162.30

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.09
Características de la parcela:
  • Pavimentado
  • Nivel
  • Acera
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:358

Construcción

Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:1
Detalles de los cimientos:
  • Bloque
Código de zona de inundación:x
Fecha de clasificación zona de inundación:Junio 20, 2018

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Calentador de agua eléctrico
  • Cocina
  • Campana de cocina extractora de humo
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Techo abovedado(s)
  • Techo(s) catedralicio(s)
  • Ventilador(s) de Techo
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Plano de planta abierto
  • Mostradores de piedra
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Iluminación
  • Acera
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de las ventanas:
  • Persianas
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico
  • Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sur

Impuestos y Gastos

Propiedad Homestead (Residencia Permanente):
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$9,259

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$496
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Cuotas totales anuales:$1,984
Cuotas totales mensuales:$165
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:877

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
  • Declaración de divulgación de asociación de propietarios de vivienda/desarrollo urbano planificado (PUD)/condominio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 7 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Número de veces que se permite alquilar por año:1
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Instalaciones Recreativas
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista(s) de Pickleball
  • Parque
Nombre de la Subdivisión:LAUREATE PARK PH 7
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Parque para perros
  • Restaurante
  • Canchas de tenis
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:LAUREATE PARK
Administración de la Asociación:Michelle Arditi
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Teléfono de la asociación:407-705-2190

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • El garaje da a la parte trasera

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Bellalago Charter Academy (k-8)
Preparatoria/Bachillerato:Lake Nona High
Escuela Intermedia o Secundaria:Lake Nona Middle School

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Servicios Públicos Soterrados
  • Electricidad conectada
  • Luces en la Calle
  • Agua conectada
  • Público
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela):30-24-31-4864-01-760
Zonificación:PD
Medición Pública Municipal:24
Rango de la Medición Pública:31
Sección de la Medición Pública:30
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Julio 25, 2024 9:29 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Julio 25, 2024
Fecha del contrato de publicación:Julio 25, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 19, 2024 5:22 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 25, 2024 9:29 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 25, 2024 9:31 pm
Última Modificación:Agosto 20, 2024 1:55 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):26
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):26

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:Buyer/buyer's agent to confirm with the HOA
Restricciones adicionales de arrendamiento:Buyer/buyer's agent to confirm with the HOA
Proceso de aprobación:Buyer/buyer's agent to confirm with the HOA
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:64
Área:32827 - Orlando/Airport/Alafaya/Lake Nona
Referencia:MFR732353739
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:EXP REALTY LLC
Atribución:888-883-8509
Identificación universal de la propiedad:US-12095-N-302431486401760-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:NEMOURS
Número de Calle:8445
Dirección de Calle:8445 NEMOURS PKWY
Ciudad : ORLANDO
Estado : Florida
Código Postal : 32827
Condado : Orange
Dirección completa:8445 NEMOURS PKWY, ORLANDO, FL 32827
Latitud:N28° 22' 52.4''
Longitud:W82° 44' 43.5''

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