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En Venta 9049 SOUTHERN BREEZE DR, ORLANDO, FL 32836

$5,500,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6254492 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 6 Dormitorios 7 Baños Totales 6 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 8,015 Pies Cuadrados/744.62 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 10,421 Pies Cuadrados/968.14 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 186,767 Pies Cuadrados/17351.22 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2003 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 34 Día(s)

9049 SOUTHERN BREEZE DR, ORLANDO, FL 32836

Descripción de la Propiedad: En virtud de ofertas de copia de seguridad que aceptan contratos. Impresionante obra maestra mediterránea encaramada en el mejor lote en la comunidad cerrada con guardia las 24 horas de Phillips Landing. Esta propiedad única nunca se ha puesto a la venta y se encuentra en una península privada con impresionantes vistas de 180 grados de Big Sand Lake. A medida que avanza por el camino de entrada de 160 pies de largo, pasa la fuente y debajo de la puerta cochera, sabrá que ha llegado a una casa muy especial. Al pasar por las puertas de hierro personalizadas, sus ojos son recibidos de inmediato por los altos techos de 25 pies, una gran escalera curva y una pared de ventanas con vista a la piscina y al lago. Desde los azulejos de mármol importados y las columnas de piedra, hasta la carpintería personalizada y los grandes candelabros, no se escatimaron gastos en la construcción de esta exquisita residencia. La cocina gourmet cuenta con una gran isla central, electrodomésticos de primera línea y un gran rincón para desayunar con ventanas con vista al lago. La enorme suite principal cuenta con una sala de estar separada, dos armarios enormes con gabinetes personalizados, una barra de desayuno y una bañera de hidromasaje con exquisitos azulejos de mármol y ónix, una bañera de hidromasaje y una ducha a ras de suelo de gran tamaño. También hay dos suites de invitados adicionales en el primer piso junto con una oficina en casa y salas de estar formales e informales con vista al agua. En el segundo piso encontrará una sala de billar, cine en casa y tres dormitorios adicionales. Al pasar por las puertas francesas al patio trasero, encontrará una piscina estilo centro turístico con increíbles vistas al agua, un muelle para botes con un mirador privado en el lago y un nuevo malecón que se extiende a lo largo de toda la costa. Para los entusiastas de los autos, hay un garaje de gran tamaño para tres autos y un montón de estacionamiento adicional a lo largo del amplio camino de entrada y la cancha de motores. La ubicación simplemente no puede ser mejor, ubicada a minutos de la famosa fila de restaurantes y a poca distancia en auto de tiendas de clase mundial y todos los parques temáticos de la zona, nunca habrá escasez de cosas que hacer. No pierda la oportunidad de ser dueño de esta hermosa casa.

Información Útil

Situación del contrato:
  • Inspecciones
  • Tasación de la propiedad
Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$686
Precio original en que se listó:$5,500,000
Estado anterior:Activo

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:968.14
Área habitable en metros cuadrados m2:744.62

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:4.29
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:17351

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Mediterráneo
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Mármol
  • Baldosas/Losas de cerámica
Detalles de los cimientos:
  • Placa
  • Bloque
Código de zona de inundación:AE
Fecha de clasificación zona de inundación:Septiembre 25, 2009

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa:
  • Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Horno empotrado
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Mostradores de superficie sólida
  • Moldura de corona
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Balcón
  • Iluminación
  • Sistema de riego
  • Acera
  • Cocina en la parte exterior
Techo:
  • Teja
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Noreste
Acceso al agua:
Water Access Features:
  • Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales:
  • Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Lago - Cadena de lagos

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$27,794

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,625
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Anualmente
Cuotas totales anuales:$2,625
Cuotas totales mensuales:$219

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 7 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Nombre de la Subdivisión:ESTATES AT PHILLIPS LANDING PH 02
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Parque Infantil
  • Restricciones de Escritura
  • Canchas de tenis
  • Gated Community - Guard
La cuota de la Asociación incluye:
  • Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:ARTEMIS LIFESTYLES/Sandy Etheredge
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Teléfono de la asociación:407-705-2190

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Garaje adjunto/adosado:

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Cimino-hb
Preparatoria/Bachillerato:Lake Buena Vista High School
Escuela Intermedia o Secundaria:Southwest Middle

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad Disponible
  • Alcantarillado conectado
  • Agua conectada
  • Propano
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ESTATES AT PHILLIPS LANDING PHASE 2 39/47 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela):03-24-28-0907-01-010
Zonificación:R-L-D
Medición Pública Municipal:24
Rango de la Medición Pública:28
Sección de la Medición Pública:3
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Noviembre 7, 2024 1:57 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Noviembre 6, 2024
Fecha del contrato de publicación:Noviembre 6, 2024
Fecha del contrato de compraventa:Noviembre 22, 2024
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 22, 2024 7:13 pm
Fecha de actualización de la fotos:Noviembre 10, 2024 5:59 pm
Última Modificación:Diciembre 6, 2024 5:01 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):16
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):16

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:The buyer is responsible to verify with the HOA.
Restricciones adicionales de arrendamiento:Buyer and buyer agent to verify all lease restrictions.
Rango del Tamaño del Lote:2 a menos de 5
Number of Photos:62
Área:32836 - Orlando/Dr. Phillips/Bay Vista
Cortesía de:COMPASS FLORIDA, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12095-N-032428090701010-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:SOUTHERN BREEZE
Número de Calle:9049
Dirección de Calle:9049 SOUTHERN BREEZE DR
Ciudad : ORLANDO
Estado : Florida
Código Postal : 32836
Condado : Orange
Dirección completa:9049 SOUTHERN BREEZE DR, ORLANDO, FL 32836
Latitud:N28° 25' 48.8''
Longitud:W82° 30' 27.7''

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