En Venta 7723 GRABEN ST, KISSIMMEE, FL 34747
7723 GRABEN ST, KISSIMMEE, FL 34747
Descripción de la Propiedad: ¡VACACIONES con ESTILO en esta propiedad llave en mano, totalmente amueblada, con 9 dormitorios, 8.5 baños y capacidad para 16+! ¡Esta es una gran OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Los alquileres brutos han sido de $ 100k + para 2022 y 2023, obteniendo una tasa de capitalización del 5.46% y un retorno en efectivo del 23.73% con una ocupación del 61%. Ya sea que organice reuniones familiares, reuniones, vacaciones o retiros de negocios, ¡esta casa ofrece todo el espacio que los huéspedes necesitan para relajarse! La sala de estar de concepto abierto cuenta con una gran área de comedor, muchos asientos y excelentes vistas de la piscina. La cocina está bien equipada con dos refrigeradores, dos lavavajillas y una isla de gran tamaño para reunirse. El área de la piscina es el lugar perfecto para disfrutar del sol de Florida sin dejar de ser muy privada, con un lote de gran tamaño, valla y setos por todas partes. El retiro principal de la planta baja es espacioso y ofrece acceso a la piscina y su propio baño privado. El garaje se ha convertido en una sala de juegos con Pacman, air hockey, futbolín y skee ball. En la planta superior encontrará un altillo con mesa de billar y TV. Siete dormitorios más ofrecen mucho espacio para los huéspedes. The Encore at Reunion Resort incluye una espectacular casa club, un restaurante galardonado, un parque acuático, un spa de servicio completo, dos áreas de juegos infantiles, gimnasio de última generación, canchas de baloncesto, voleibol y tenis. La tarifa de la HOA cubre las entradas cerradas las 24 horas y seguridad itinerante, recolección de basura y una limpieza exterior anual de la casa. Un mostrador de conserjería está disponible en la casa club para ayudar con la reserva de boletos, comidas, registros de aerolíneas, traslados proporcionados por el resort a los parques y más. Disfruta de estar a minutos de tres campos de golf y en el corazón de atracciones, tiendas, restaurantes y mucho más. ¡Llámenos hoy para programar su tour privado!
Información Útil
Medidas
- Registros Públicos
Detalles del Lote de Terreno (Parcela)
- Pavimentado
- Acera
- Privado
Construcción
- Florida
- Completado
- Bloque
- Ladrillo
- Marco de madera
- Alfombra
- Baldosas/Losas de cerámica
- Placa
Características de la Propiedad
- Hormigón Proyectado
- Con Calefacción
- Construida en el Suelo
- Acceso a Baño Exterior
- Valla de seguridad para niños
- Alarma de piscina
- Con Calefacción
- Construida en el Suelo
- Amueblado
- Secadora
- Lavaplatos
- Triturador de Basura
- Horno Microhondas
- Refrigerador
- Lavadora
- Extractor de aire
- Cocina
- Techos Altos
- Closet(s) Vestidor
- Ventilador(s) de Techo
- Plano de planta abierto
- Mostradores de piedra
- Termostato
- Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
- Iluminación
- Sistema de riego
- Acera
- Puertas correderas
- Cubierto
- Porche trasero
- Techo de Tejas
- Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
- Dentro
- Lavandería
- Aire Central
- Eléctrico
- Cercado
- Oeste
- Carretera privada mantenida
Impuestos y Gastos
Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.
- Mensual
- Mensual
Términos
- Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
- Declaración de divulgación de asociación de propietarios de vivienda/desarrollo urbano planificado (PUD)/condominio
- Otras divulgaciones
- En Efectivo
- Convencional
- Desocupada
Comunidad
- 1-7 días
- Pavimentado
- Casa Club
- Aceras
- Centro de Ejercicios (Gimnasio)
- Piscina
- Parque Infantil
- Gated Community - Guard
- Mantenimiento de Terrenos
- Basura
- Televisión por Cable
- Control de plagas
- Seguridad
- Internet
- Piscina
- Instalaciones recreativas
- Guardia 24 horas
- Carretera Privada
- Requerido
Estacionamiento
- Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
- Abridor de la Puerta del Garaje
Servicios Públicos
- Alcantarillado Público
- Cable Disponible
- Electricidad Disponible
- Alcantarillado Disponible
- Agua Disponible
- Servicios Públicos Soterrados
- Teléfono Disponible
- Electricidad conectada
- Alcantarillado conectado
- Luces en la Calle
- Agua conectada
- Público
- Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
- Público
Urbanismo y Legal
- Pleno Dominio
Historial del Anuncio
| Actualización/Evento | Fecha/Días |
| Fecha de publicación: | Enero 28, 2025 2:43 pm |
| Fecha disponible en el mercado inmobiliario: | Enero 28, 2025 |
| Fecha del contrato de publicación: | Enero 14, 2025 |
| Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio: | Enero 28, 2025 2:43 pm |
| Fecha de actualización de la fotos: | Enero 29, 2025 7:46 pm |
| Última Modificación: | Enero 29, 2025 7:46 pm |
| Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*): | 1 |
| Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**): | 1 |
