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En Venta 734 RAINFALL DR, WINTER GARDEN, FL 34787

$565,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6275737 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 4 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 2,470 Pies Cuadrados/229.47 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,105 Pies Cuadrados/288.46 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 12,273 Pies Cuadrados/1140.20 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2007 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 2 Día(s)

734 RAINFALL DR, WINTER GARDEN, FL 34787

Descripción de la Propiedad: Esta hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños, de un solo piso, en la comunidad cerrada de Winter Garden, Black Lake Park, está situada en un terreno de 90 pies de ancho y .28 acres. ¡No estás lo suficientemente cerca como para extender la mano y tocar a tus vecinos aquí! Las fabulosas comodidades de la comunidad incluyen una piscina comunitaria chispeante, área de juegos infantiles, baloncesto/tenis, campo de fútbol, senderos para caminar, gazebos para descansar, y una rampa para botes de la comunidad privada y un muelle de pesca para acceder a Black Lake de 222 acres para paseos en bote y esquí. En el interior, encontrará un plano de planta espacioso y abierto con pisos de baldosas de cerámica y molduras de techo de gran tamaño en tono tierra. ¡Las actualizaciones incluyen un TECHO NUEVO en 2022, HVAC NUEVO en 2019 y NUEVA PINTURA EXTERIOR en enero de 2025! Perfectamente diseñado para el entretenimiento con una gran sala de estar / comedor separada por media pared de la sala familiar y la cocina igualmente grandes. La sala de estar y el comedor son espacios luminosos y abiertos con muchas opciones para la colocación de muebles. El 4º dormitorio (sin armario), se encuentra fuera de la sala de estar y podría usarse como oficina en casa con puertas francesas para mayor privacidad. La enorme cocina cuenta con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras interminables de Corian y una barra de desayuno que brinda un amplio espacio para preparar y servir obras maestras culinarias o simplemente un refrigerio. En agosto de 2024 se instaló una nueva gama de acero inoxidable, lavavajillas y microondas. Un gran rincón para desayunar se une a la cocina con agradables vistas al patio trasero. Dos dormitorios más, un baño completo y la suite del propietario están justo al final del pasillo principal que termina en otro espacio estilo vestíbulo. El baño de visitas tiene un tocador doble actualizado con lavabo y encimera de superficie sólida, un inodoro más nuevo y una combinación de bañera / ducha. A la enorme suite del propietario se accede por puertas de entrada dobles y cuenta con un techo de bandeja con ventilador y vistas al patio trasero. El baño principal es igualmente espacioso y tiene un inodoro más nuevo y un tocador doble con encimera de superficie sólida, una bañera de jardín y una ducha con azulejos separada con puerta de vidrio sin costuras que se reemplazó en 2021. El vestidor del propietario está situado fuera del baño y tiene toneladas de estanterías para el almacenamiento. La sala de lavandería de la casa viene equipada con una lavadora y secadora de carga frontal (ambas se venden tal cual) y almacenamiento en gabinete incorporado para sus artículos de limpieza. El patio trasero con mosquitero y pisos cerámicos es un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar del patio trasero. Un garaje para dos autos con abridor automático de puertas y un gran camino de entrada brindan mucho espacio de estacionamiento. El espacio al aire libre de esta casa es tan agradable como el interior, con césped bien cuidado, riego e imponentes palmeras en áreas de cama con mantillo / piedra acentuadas. El área es el hogar del centro histórico de Winter Garden Plant Street, ubicado a solo 3 millas al norte y que ofrece tiendas de estilo boutique, cafeterías y heladerías, restaurantes finos e informales, museos, un chapoteadero, la cervecería Crooked Can. ¡Dé un paseo por el West Orange Trail o ande en bicicleta durante millas y disfrute del sol de Florida! A solo 1 milla corta de la casa, encontrará aún más tiendas, restaurantes, bancos, tiendas de comestibles y más en Winter Garden Village en Fowler's Grove. ¡No esperes a ver esta belleza del Jardín de Invierno!

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$229
Precio original en que se listó:$565,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:288.46
Área habitable en metros cuadrados m2:229.47

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.28
Características de la parcela:
  • Pavimentado
  • Acera
  • Ajardinado
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:1140

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Ático
  • Cuarto de servicio interior
  • Sala familiar
  • Sala de estar formal separada
  • Sala de desayunos separada

Construcción

Nombre del constructor:KB Homes
Estilo de la arquitectura:
  • Florida
Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Estuco
  • Concreto
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:1
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X
Fecha de clasificación zona de inundación:Septiembre 24, 2021

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Lavadora
  • Calentador de agua eléctrico
  • Cocina
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Ventilador(s) de Techo
  • Combinación de cocina y sala familiar
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Plano de planta abierto
  • Dormitorio dividido
  • Termostato
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Mostradores de superficie sólida
  • Moldura de corona
  • Techo de bandeja(s)
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Iluminación
  • Sistema de riego
  • Acera
  • Puertas correderas
Características de patio y porche:
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Cubierto
  • Porche delantero
  • Porche trasero
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Cortinas
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Varillas
Características de la lavandería:
  • Conexión para Lavadora
  • Dentro
  • Lavandería
  • Electric Dryer Hookup
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Vegetación:
  • Árboles/ajardinada
  • Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este
Responsabilidad vial:
  • Carretera privada mantenida
Acceso al agua:
Water Access Features:
  • Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales:
  • Muelle de pesca
  • Rampa para barcos - Privada
  • Se permite esquiar

Impuestos y Gastos

Propiedad Homestead (Residencia Permanente):
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,280

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$370
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Cuotas totales anuales:$1,480
Cuotas totales mensuales:$123

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
  • Declaración de divulgación de asociación de propietarios de vivienda/desarrollo urbano planificado (PUD)/condominio
  • Flood Disclosure
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 8-12 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Se Permiten Perros
  • Se permiten gatos
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Instalaciones Recreativas
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
  • Cerrada
  • Parque
  • Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:BLACK LAKE PARK PH 02 F-1
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Parque
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Recreación de la Asociación - Propia
  • Restricciones de Escritura
  • Canchas de tenis
  • Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
  • Piscina
  • Instalaciones recreativas
  • Carretera Privada
  • Administración
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Artemis Lifestyles/Wendy Goodyear
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Teléfono de la asociación:407-705-2190
Desarrollo Planificado de Unidades:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Abridor de la Puerta del Garaje

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato:West Orange High
Escuela Intermedia o Secundaria:Sunridge Middle

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Servicios Públicos Soterrados
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
  • Riego Reciclado
  • Luces en la Calle
  • Agua conectada
  • Público
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:BLACK LAKE PARK PHASE 2 64/1 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela):34-22-27-0734-00-350
Zonificación:PUD
Medición Pública Municipal:22
Rango de la Medición Pública:27
Sección de la Medición Pública:34
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 29, 2025 8:10 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 29, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 23, 2025
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 29, 2025 8:10 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 29, 2025 10:20 pm
Última Modificación:Enero 30, 2025 11:17 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):1
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):1

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:Buyer required to confirm any/all restrictions with city/county and HOA governing bodies.
Restricciones adicionales de arrendamiento:Buyer required to confirm any/all lease restrictions with HOA/City of Winter Garden/Orange county.
Rango del Tamaño del Lote:1/4 a menos de 1/2
Number of Photos:66
Área:34787 - Winter Garden/Oakland
Cortesía de:HOMEVEST REALTY
Atribución:407-897-5400
Identificación universal de la propiedad:US-12095-N-342227073400350-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:RAINFALL DR
Número de Calle:734
Dirección de Calle:734 RAINFALL DR
Ciudad : WINTER GARDEN
Estado : Florida
Código Postal : 34787
Condado : Orange
Dirección completa:734 RAINFALL DR, WINTER GARDEN, FL 34787
Latitud:N28° 31' 52.8''
Longitud:W82° 24' 20.2''

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