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En Venta 418 LAURENBURG LN, OCOEE, FL 34761

$595,000

A destacar de esta propiedad

Identificación O6280747 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 4 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,644 Pies Cuadrados/245.64 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,281 Pies Cuadrados/304.81 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 9,001 Pies Cuadrados/836.22 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 1995 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 5 Día(s)

418 LAURENBURG LN, OCOEE, FL 34761

Descripción de la Propiedad: Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. Las PRINCIPALES ACTUALIZACIONES incluyen Nuevo Aire Acondicionado (Ene 2025), Nuevo Piso (Dic 2024), Nueva Pintura Exterior/Interior (Dic 2024), fontanería actualizada (Jul 2024), Panel Eléctrico actualizado (Feb 2025) y Techo Nuevo (2018). ¡Ubicación privilegiada en la Comunidad Cerrada de Wesmere! Este vecindario familiar, idealmente situado a solo minutos de Disney, Winter Garden Village, y con fácil acceso a I-4, 427 y 408, ofrece lo mejor en conveniencia y comodidad. No te pierdas esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina ubicada en el codiciado vecindario de Wesmere. Con más de 2,600 pies cuadrados, esta casa ofrece un plano de distribución dividido con una deseable cocina de concepto abierto/sala de estar con una maravillosa piscina cerrada con pantalla. La comunidad de Wesmere ofrece comodidades incomparables, incluyendo (3) canchas de tenis, (2) canchas de pickleball, cancha de baloncesto de tamaño completo, piscina comunitaria expansiva, áreas de recreación, calles arboladas, múltiples parques infantiles y lagos. Wesmere está ubicado en proximidad a parques temáticos, cadena de lagos, actividades recreativas, numerosas opciones de restaurantes y está zonificado entre escuelas de alto rendimiento.

Información Útil

Situación del contrato:
  • Inspecciones
Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$225
Precio original en que se listó:$595,000
Estado anterior:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:304.81
Área habitable en metros cuadrados m2:245.64

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.21
Características de la parcela:
  • Pavimentado
  • Acera
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:836

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Contemporáneo
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Estuco
  • Concreto
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
  • Madera
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X
Fecha de clasificación zona de inundación:Septiembre 24, 2021

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:Sí
Características de la piscina:
  • Hormigón Proyectado
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
  • Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Teja
Spa:Sí
Características del spa:
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Entrada de seguridad
  • Sistema de Seguridad
  • Comunidad Cerrada
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Calentador de agua eléctrico
  • Cocina
  • Horno de convección
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Ventilador(s) de Techo
  • Combinación de cocina y sala familiar
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Dormitorio dividido
  • Termostato
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Sistema de riego
  • Buzón privado
  • Acera
  • Puertas correderas
  • Aspersor con contador medidor
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Cubierto
  • Encerrado
Techo:
  • Techo de Tejas
Características de la lavandería:
  • Dentro
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Cerca:
  • Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte
Responsabilidad vial:
  • Carretera privada mantenida
Acceso al agua:Sí
Water Access Features:
  • Lago
  • Estanque
  • Acceso limitado

Impuestos y Gastos

Propiedad Homestead (Residencia Permanente):Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,141

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$705
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Cuotas totales anuales:$2,820
Cuotas totales mensuales:$235

Términos

Divulgaciones:
  • Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
  • Declaración de divulgación de asociación de propietarios de vivienda/desarrollo urbano planificado (PUD)/condominio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Préstamo Va (para Veteranos)
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:Sí

Comunidad

Asociación:Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 7 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
  • Cerrada
  • Pista(s) de Pickleball
  • Parque
Nombre de la Subdivisión:WESMERE AT OCOEE
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Parque
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Agua regenerada para el riego
  • Canchas de tenis
  • Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Internet
  • Piscina
  • Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Linda Ellis
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:Sí
Teléfono de la asociación:352-404-4116
Years of Ownership Prior To Leasing Required:Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:2

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Deep Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato:West Orange High
Escuela Intermedia o Secundaria:Sunridge Middle

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Servicios Públicos Soterrados
  • Teléfono Disponible
  • Electricidad conectada
  • Hidrante de incendio
  • Alcantarillado conectado
  • Riego Reciclado
  • Luces en la Calle
  • Público
  • Cable conectado
  • Medidor de riego
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WESMERE AT OCOEE UNIT 1 25/110 LOT 37 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):30-22-28-9139-02-370
Zonificación:PUD-LD
Medición Pública Municipal:22
Rango de la Medición Pública:28
Sección de la Medición Pública:30
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 3, 2025 4:36 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 3, 2025
Fecha del contrato de publicación:Marzo 3, 2025
Fecha del contrato de compraventa:Marzo 6, 2025
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 8, 2025 4:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 3, 2025 4:39 pm
Última Modificación:Marzo 8, 2025 4:03 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):3
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):3

Información Adicional

Restricciones para Mascotas:Por favor, confirma cualquier restricción con la HOA.
Restricciones adicionales de arrendamiento:Por favor, verifique con la HOA. Haga referencia a los documentos de la HOA.
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número de fotos:31
Área:34761 - Ocoee
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:LAKESIDE REALTY WINDERMERE INC
Atribución:407-876-5575
Identificación universal de la propiedad:US-12095-N-302228913902370-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:LAURENBURG
Número de Calle:418
Dirección de Calle:418 LAURENBURG LN
Ciudad : OCOEE
Estado : Florida
Código Postal : 34761
Condado : Orange
Dirección completa:418 LAURENBURG LN, OCOEE, FL 34761
Latitud:N28° 32' 18.8''
Longitud:W82° 26' 59''

Este Inmueble en el Mapa

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