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En Venta 35 AVE MUNOZ RIVERA #904, SAN JUAN, PR 00901

$2,700,000
El Precio ha disminuido en $1,250,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9095482 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,867 Pies Cuadrados/359.26 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2007 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 970 Día(s)

35 AVE MUNOZ RIVERA #904, SAN JUAN, PR 00901

Descripción de la propiedad: This spacious 9th-floor apartment in the esteemed Caribe Plaza apartment building offers breathtaking ocean views. It remains in its original condition, perfect for adding your personal touch. Accessed via a keyed elevator opening into a private foyer, this expansive 3,900 square foot residence features a seamless open floor plan with 4 bedrooms and 4.5 bathrooms. The elegant layout includes a formal living room, dining room, family room, and a spacious kitchen with an inviting breakfast nook. Step outside onto the large covered terrace, perfect for entertaining while enjoying sweeping vistas of the lagoon and city lights that twinkle after sunset. Included are three deeded underground parking spaces and a secured access storage unit for convenience. Caribe Plaza stands as one of San Juan 's most prestigious residential buildings, offering unparalleled amenities such as a grand double-height lobby, 24-hour security, concierge services, valet parking, and a gated driveway. Residents enjoy exclusive access to an 8th-floor swimming pool offering sweeping ocean views. Here, the atmosphere surrounds you with drifting clouds, evoking a sensation of swimming amidst the heavens. Also includes amenities like dry cleaning delivery, sauna, and modern gym. Perfectly situated within Paseo Caribe, Caribe Plaza provides direct access to Old San Juan, the vibrant nightlife of downtown Condado, Miramar, Guaynabo, and the San Juan International Airport, ensuring convenience and connectivity.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$698
Precio Solicitado Anterior:$3,195,000
Precio original en que se listó:$3,950,000
Estado anterior:Temporalmente fuera del mercado

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área habitable en metros cuadrados m2:359.26

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Habitación multimedia
  • Sala familiar
  • Comedor Formal Separado
  • Sala de estar formal separada
  • Cuartos de almacenaje
  • Sala de desayunos separada

Construcción

Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Revestimiento de cemento
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:24
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:NO
Número del piso:9
Descripción de la Propiedad:
  • Edificio Alto

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Construida en el Suelo
  • Iluminación
  • Terraza
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Entrada de seguridad
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Sistema de Seguridad
  • Luces de Seguridad
  • Comunidad Cerrada
  • Alarma de Incendios
  • Garaje/aparcamiento vigilado
  • Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Congelador
  • Horno empotrado
  • Calentador de agua eléctrico
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Horno de convección
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Ascensor/Elevador
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Termostato
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Balcón
  • Almacenaje
Techo:
  • Concreto
Características de las ventanas:
  • Ventanas con calificación Energy Star
  • Ventanas con aislamiento
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Por zonas
  • Aire Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste
Ascensor del edificio:

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,161

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas de condominio:$1,759
Frecuencia de cuotas de condominio:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$21,108
Cuotas totales mensuales:$1,759

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 6 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Se Permiten Perros
  • Se permiten gatos
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Almacenaje
  • Seguridad
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cerrada
Nombre de Edificio:CARIBE PLAZA
Nombre de la Subdivisión:CARIBE PLAZA
Características de la Comunidad:
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Internet
  • Impuestos de las áreas comunes
  • Piscina
  • Guardia 24 horas
  • Administración
  • Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Lepido Botello
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Camino de Entrada para Autos a la Propiedad
  • Cubierto
  • Asignado
  • Visitante
  • Valet/Aparcacoches
  • Subterráneo
  • Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Electricidad Disponible
  • Alcantarillado Disponible
  • Agua Disponible
  • Teléfono Disponible
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
  • Luces en la Calle
  • Agua conectada
  • Público
  • Cable conectado
  • Fibra óptica
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):04001614602
Zonificación:R
Título de la propiedad del dueño como:
  • Condominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 19, 2022 3:39 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 19, 2022
Fecha del contrato de publicación:Abril 16, 2022
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Julio 9, 2024 2:22 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 9, 2024 2:23 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 9, 2024 2:24 pm
Última Modificación:Diciembre 13, 2024 10:30 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):881
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):881

Información Adicional

Number of Photos:24
Área:00901 - San Juan
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:CLEAR OCEAN GROUP
Atribución:818-770-9200
Identificación universal de la propiedad:US-72127-N-04001614602-S-904

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:AVE MUNOZ RIVERA
Número de Calle:35
Dirección de Calle:35 AVE MUNOZ RIVERA #904
Número de la Unidad:904
Ciudad : SAN JUAN
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00901
Condado : San Juan
Dirección completa:35 AVE MUNOZ RIVERA #904, SAN JUAN, PR 00901
Latitud:N18° 27' 46.7''
Longitud:W67° 54' 44.2''

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