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44/45 HARBOUR VIEW, HUMACAO, PR 00791 | En Venta

$6,795,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9103264 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 8 Dormitorios 12 Baños Totales 8 Baños Completos 4 Medios Baños Espacio de vivienda 8,984 Pies Cuadrados/834.64 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 10,671 Pies Cuadrados/991.37 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 29,185 Pies Cuadrados/2711.38 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 1992 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 267 Día(s)
72 Fotos de esta propiedad

44/45 HARBOUR VIEW, HUMACAO, PR 00791

Descripción de la Propiedad: Experimente un lujo sin igual con esta oferta exclusiva en 44/45 Harbour View en Palmas del Mar, Puerto Rico. Este moderno y aislado complejo frente al mar, a las puertas de un complejo de playa, es un hallazgo único para el comprador más exigente. Disfrute del epítome de la vida en la isla con acceso directo a una playa aislada, ubicada en medio de la belleza tropical natural de Palmas del Mar. La propiedad cuenta con una casa principal y una casa de huéspedes, ambas recientemente remodeladas con una meticulosa atención al detalle, que muestran finos pisos de porcelana italiana, puertas italianas personalizadas, iluminación avanzada de Lutron y un sistema de sonido Sonos de última generación. El diseño interior refleja la belleza escarpada del mar circundante y la flora tropical, con un enfoque en la calidad y el lujo. La residencia principal abarca unos impresionantes 8139 pies cuadrados, incluidos 6452 pies cuadrados interiores y 1687 pies cuadrados de terrazas, conectadas a la perfección por una escalera personalizada. Cuenta con un acogedor vestíbulo, un dormitorio con baño, un tocador y una gran terraza perfecta para el entretenimiento o la relajación tranquila. La suite principal privada, con su propia terraza con vistas al mar, junto con dos dormitorios adicionales con baño, ofrece un amplio espacio para el descanso y la privacidad. El nivel inferior alberga una cocina gourmet con electrodomésticos Thermador, comedor y sala de estar, y una terraza con vista al mar. El área al aire libre de la propiedad es un verdadero paraíso, con una gran piscina climatizada de agua salada, un mirador, un pozo de fuego, una bañera de hidromasaje y acceso directo a la playa. La cocina al aire libre, equipada con estufa, barbacoa y fregadero, complementa la espaciosa casa de huéspedes, ideal para celebrar reuniones. La casa de huéspedes de 2532 pies cuadrados cuenta con una gran sala, cocina, dos dormitorios, dos baños y medio, una bodega y almacenamiento. Los residentes pueden disfrutar de los campos de golf de clase mundial de Palmas del Mar, canchas de tenis, centro ecuestre, puerto deportivo, club de yates, escuela de preparación para la universidad, restaurantes y tiendas, todo a solo 40 minutos en automóvil de San Juan. Esta propiedad también cuenta con un generador de 60 kw con un tanque de diesel de 300 galones, dos cisternas de agua de 400 galones, ventanas resistentes a huracanes en la casa principal, contraventanas contra tormentas en la casa de huéspedes y un ascensor. Asociación de Propietarios anual: $992.00. Experimente un estilo de vida de playa incomparable en esta extraordinaria propiedad.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$756
Precio original en que se listó:$6,795,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Estimado
Área construida total en metros cuadrados m2:991.37
Área habitable en metros cuadrados m2:834.64

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.67
Características de la parcela:
  • Calle Sin Salida que Termina en Rotonda Cul-de-sac
  • Privado
  • Sin pavimentar
  • Cerca de Marina
  • Cerca del campo de golf
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:2711

Construcción

Niveles/Pisos:Tres o Más
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Teja
  • Baldosas/Losas de cerámica
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:X

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Jardín
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
  • Agua Salada
  • Iluminación
Spa:
Características del spa:
  • Con Calefacción
  • Por Encima del Suelo
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Congelador
  • Horno empotrado
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Agua caliente solar
  • Cocina
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Horno de convección
  • Refrigerador de vinos
  • Frigorífico de bar
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Elementos Empotrados
  • Bar Construido
  • Ascensor/Elevador
  • Ventilador(s) de Techo
  • Plano de planta abierto
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Características exteriores:
  • Balcón
  • Iluminación
  • Parrilla al aire libre
  • Puertas correderas
  • Cocina en la parte exterior
Techo:
  • Concreto
Características de las ventanas:
  • Cortinas/persianas
Otras estructuras:
  • Gazebo
  • Casa unifamiliar adicional
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Cerca:
  • Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte
Otros equipos:
  • Generador
Acceso al agua:
Water Access Features:
  • Golfo/Océano
  • Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Golfo/Océano - Parcial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$5,514

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,888
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Anualmente
Cuotas totales anuales:$1,888
Cuotas totales mensuales:$157

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Asociación:
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Nombre de la Subdivisión:PALMAS DEL MAR
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Golf
  • Canchas de tenis
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:PDM HOA
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Teléfono de la asociación:787.285.6425

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad Disponible
  • Agua Disponible
  • Electricidad conectada
  • Agua conectada
Fuente de agua:
  • Privado

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):354 053 368 17 000
Zonificación:R
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 8, 2023 3:21 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 7, 2023
Fecha del contrato de publicación:Diciembre 5, 2023
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 8, 2023 3:21 am
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 8, 2023 3:23 am
Última Modificación:Mayo 6, 2024 10:19 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):151
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):151

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:1/2 a menos de 1
Número total de Fotos:72
Área:00791 - Humacao
Referencia:MFR709449913
Cortesía de:CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución:787-640-9944
Identificación universal de la propiedad:US-72069-N-35405336817000-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:HARBOUR VIEW
Número de Calle:44/45
Dirección de Calle:44/45 HARBOUR VIEW
Ciudad : HUMACAO
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00791
Condado : Humacao
Dirección completa:44/45 HARBOUR VIEW, HUMACAO, PR 00791
Latitud:N18° 4' 31.1''
Longitud:W66° 12' 9.6''

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