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105 PASEO GILBERTO CONCEPCION DE GRACIA #PH-5, SAN JUAN, PR 00901 | En Venta

$3,200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9103411 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,553 Pies Cuadrados/330.08 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,553 Pies Cuadrados/330.08 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 274 Día(s)
26 Fotos de esta propiedad

105 PASEO GILBERTO CONCEPCION DE GRACIA #PH-5, SAN JUAN, PR 00901

Descripción de la Propiedad: GRANDIOSO, ELEGANTE, LUMINOSO... PENTHOUSE DE PRIMER NIVEL EN HARBOR PLAZA. Elegantemente ubicado en el cenit de Harbor Plaza, este resplandeciente Penthouse de esquina asegura una vida de lujo sin igual, siendo uno de los cinco Penthouses de élite dentro del refinado enclave de solo 35 residencias. Las vistas panorámicas del puerto de la Bahía de San Juan y el histórico paisaje urbano del Viejo San Juan sirven como una obra maestra viviente, pintando un cuadro en constante cambio que trasciende la vida ordinaria. La grandeza de los techos altos te envuelve en un aire de sofisticación. Los suelos de mármol de alta calidad en tonos Siena le guían a través del vestíbulo hacia la gran sala de estar, un espacio meticulosamente seleccionado donde cada detalle ha sido seleccionado con un gusto exigente. Impecablemente decorado y amueblado, combina a la perfección la estética moderna con la elegancia atemporal, encarnando la esencia de la vida de lujo. Este exclusivo ático de esquina cuenta con una magnífica orientación noreste que garantiza una gran cantidad de luz natural, bañando el interior con un suave resplandor que complementa el lujoso mobiliario. Cuatro grandes espacios de estacionamiento cubiertos y una conveniente unidad de almacenamiento complementan la practicidad de esta residencia. Estratégicamente situado en el Distrito Histórico del Viejo San Juan, cada paso fuera de este refugio conduce al vibrante tapiz de la ciudad, donde la historia y la modernidad bailan en perfecta armonía. Con fácil acceso de entrada y salida, todas las comodidades y joyas culturales están a la vuelta de la esquina, lo que convierte a este exclusivo Penthouse en una sinfonía de exclusividad, elegancia e indulgencia descarada.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$901
Precio original en que se listó:$3,200,000
Estado anterior:Expirado

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:330.08
Área habitable en metros cuadrados m2:330.08

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0
Características de la parcela:
  • Distrito histórico
  • Cerca de Marina

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Sala de estar (Espacio Den)/biblioteca/oficina

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Contemporáneo
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:10
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:AE
Número del piso:10
Descripción de la Propiedad:
  • Unidad hace Esquina
  • Apartamento Ático (Penthouse)

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bahía/Puerto
Seguridad:
  • Comunidad Cerrada
  • Garaje/aparcamiento vigilado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Horno empotrado
  • Agua caliente solar
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Horno de convección
  • Calentador de agua sin tanque
  • Refrigerador de vinos
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Bar Construido
  • Plano de planta abierto
  • Mostradores de piedra
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Gabinetes de madera sólida
Características exteriores:
  • Balcón
  • Almacenaje
Techo:
  • Concreto
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Bahía/Puerto - Completo

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios:$1,289
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$15,468
Cuotas totales mensuales:$1,289

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 1-2 años
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
¿Se Permiten Mascotas?:
Peso máximo de la mascota:999
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Seguridad
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cerrada
Nombre de Edificio:HARBOR PLAZA
Nombre de la Subdivisión:OLD SAN JUAN
Características de la Comunidad:
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Gated Community - Guard
La cuota de la Asociación incluye:
  • Seguridad
  • Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:MMG Puerto Rico
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Cubierto
  • Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad conectada
  • Agua conectada
  • Cable conectado
  • Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
  • Fibra óptica
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):040-002-092-07-039
Zonificación:CT-3
Título de la propiedad del dueño como:
  • Condominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 5, 2023 5:39 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 5, 2023
Fecha del contrato de publicación:Diciembre 4, 2023
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Junio 14, 2024 3:08 am
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 18, 2024 6:06 pm
Última Modificación:Agosto 26, 2024 6:53 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):256
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):256

Información Adicional

Restricciones adicionales de arrendamiento:Ninguna.
Número total de Fotos:26
Área:00901 - San Juan
Referencia:MFR710045352
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:BOURET REAL ESTATE
Atribución:787-642-9293
Identificación universal de la propiedad:US-72127-N-04000209207039-S-PH-5

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:PASEO GILBERTO CONCEPCION DE GRACIA
Número de Calle:105
Dirección de Calle:105 PASEO GILBERTO CONCEPCION DE GRACIA #PH-5
Número de la Unidad:PH-5
Ciudad : SAN JUAN
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00901
Condado : San Juan
Dirección completa:105 PASEO GILBERTO CONCEPCION DE GRACIA #PH-5, SAN JUAN, PR 00901
Latitud:N18° 27' 49.5''
Longitud:W67° 53' 12.1''

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