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PALMAS REALES CALLE PLAYERA #59, HUMACAO, PR 00791 | En Venta

$839,000
El Precio ha disminuido en $10,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9106505 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 4 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,300 Pies Cuadrados/213.68 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,300 Pies Cuadrados/213.68 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 8,912 Pies Cuadrados/827.95 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 1995 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 97 Día(s)
27 Fotos de esta propiedad

PALMAS REALES CALLE PLAYERA #59, HUMACAO, PR 00791

Descripción de la Propiedad: Bienvenido a Palmas Reales 59, una exquisita casa en el corazón de Palmas Del Mar, Humacao, Puerto Rico. Esta residencia completamente remodelada ofrece una combinación incomparable de lujo, comodidad y conveniencia moderna dentro de una prestigiosa comunidad turística. Aspectos destacados de la propiedad: • Dormitorios y baños: Esta espaciosa casa de 2,300 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. El medio baño está ubicado en el exterior, perfecto para atender fiestas, reuniones y actividades en la piscina. • Remodelación completa: Toda la casa ha sido completamente remodelada, con todas las ventanas nuevas de alta eficiencia con vidrio de privacidad, nuevas puertas exteriores y una nueva puerta principal. La remodelación también incluye una nueva puerta de garaje, rieles y un motor/abridor de garaje myQ inteligente. • Oasis al aire libre: Entra en tu refugio privado en el patio trasero, con una piscina con hermosas fuentes de agua, un mirador para el entretenimiento al aire libre y un patio completamente cercado. Una sala de equipos externa está dedicada a la piscina. • Inteligente y sostenible: La casa está equipada con un nuevo sistema de respaldo de batería de pared Tesla capaz de hacer funcionar toda la casa. Este sistema cierra la brecha durante los cortes de energía comunes en el área, manteniendo el hogar en funcionamiento, WiFi conectado y asegurando que la familia se mantenga cómoda durante cualquier tiempo de inactividad de la red. Los abre-puertas de garaje inteligentes myQ también se pueden monitorear de forma remota para mayor comodidad y tranquilidad. • Interiores elegantes: La propiedad cuenta con hermosas encimeras y un diseño de concepto abierto que conecta a la perfección las áreas de estar, comedor y cocina, mejorando el flujo y la funcionalidad de la casa. La suite principal cuenta con un enorme vestidor. • Llave en mano: Esta propiedad está lista para mudarse, lo que le permite instalarse y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar de inmediato. Servicios de la comunidad: • Estilo de vida del resort: Palmas Del Mar ofrece una variedad de servicios que incluyen acceso a la playa, campos de golf, un club de yates, puerto deportivo, gimnasio, paseos a caballo, canchas de tenis, canchas de baloncesto y fútbol, senderos para trotar, piscinas y más. • Características de la comunidad de la HOA: La HOA brinda acceso a una piscina comunitaria, un parque y senderos para caminar, lo que garantiza un tránsito fácil y transitable por todo el vecindario. • Próximo desarrollo: Ubicado justo al otro lado de la calle del próximo Palmas Town Center, que agregará 60,000 pies cuadrados de nuevas comodidades a Palmas Del Mar, incluida una tienda de comestibles gourmet de 15,000 pies cuadrados, una farmacia de servicio completo y nuevos restaurantes, además de los 16 restaurantes existentes dentro de la comunidad. • Seguridad y protección: Disfrute de la tranquilidad con seguridad las 24 horas y acceso controlado a la comunidad. Características adicionales: • Espacios de entretenimiento: La propiedad incluye una gran terraza cubierta / descubierta, perfecta para cenar al aire libre y entretenerse. • Privacidad: El patio trasero ofrece privacidad sin vecinos detrás de la propiedad. • Propiedad: La propiedad está configurada como una LLC de un solo activo, lo que facilita la transferencia de propiedad, perfecta para los compradores de la Ley 22/60.

Información Útil

Situación del contrato:
  • Financiación
Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$365
Precio Solicitado Anterior:$849,000
Precio original en que se listó:$849,000
Estado anterior:Activo

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor
Área construida total en metros cuadrados m2:213.68
Área habitable en metros cuadrados m2:213.68

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.01
Características de la parcela:
  • Privado
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:828

Distribución de las Habitaciones

Habitaciones adicionales:
  • Sala familiar

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Mediterráneo
Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Detalles de los cimientos:
  • Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:FSNMA

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Entrada de seguridad
  • Comunidad Cerrada
Amueblado:
  • Negociable
Características de accesibilidad:
  • Dormitorio accesible
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Techo(s) catedralicio(s)
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Cubierto
  • Encerrado
Techo:
  • Concreto
Características de la lavandería:
  • Dentro
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Unidad(es) mini-split
Cerca:
  • Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Noreste
Responsabilidad vial:
  • Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$255
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,095
Frecuencia del pago a la segunda asociación de propietarios:
  • Anualmente
Cuotas totales anuales:$4,155
Cuotas totales mensuales:$346

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Préstamo Va (para Veteranos)
  • Préstamo Usda
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 8-12 meses
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Se Permiten Perros
  • Se permiten gatos
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Casa Club
  • Seguridad
  • Instalaciones Recreativas
  • Pista/Cancha de baloncesto
  • Cerrada
  • Parque
  • Restricciones de vehículos
  • Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:PALMAS REALES
Características de la Comunidad:
  • Parque
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Restaurante
  • Canchas de tenis
  • Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Basura
  • Seguridad
  • Piscina
  • Instalaciones recreativas
  • Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:PALMAS REALES ASOCIACION DE RESIDENTES
Segunda Administración de la Asociación:PALMAS HOMEOWNERS
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible
  • Gas Natural Disponible
  • Agua Disponible
  • Teléfono Disponible
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
  • Privado

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):330-091-638-59-000
Zonificación:RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 25, 2024 9:52 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 25, 2024
Fecha del contrato de publicación:Mayo 25, 2024
Fecha del contrato de compraventa:Julio 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 21, 2024 12:49 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 3, 2024 8:03 pm
Fecha de actualización de la fotos:Junio 3, 2024 6:22 pm
Última Modificación:Julio 3, 2024 8:04 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):39
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):39

Información Adicional

Restricciones adicionales de arrendamiento:ONLY LONG TERM LEASE AGREEMENTS.
Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:27
Área:00791 - Humacao
Referencia:MFR727494198
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:MARANATHA REALTY
Atribución:787-435-7437
Identificación universal de la propiedad:US-72069-N-33009163859000-S-59

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:CALLE PLAYERA
Número de Calle:PALMAS REALES
Dirección de Calle:PALMAS REALES CALLE PLAYERA #59
Número de la Unidad:59
Ciudad : HUMACAO
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00791
Condado : Humacao
Dirección completa:PALMAS REALES CALLE PLAYERA #59, HUMACAO, PR 00791
Latitud:N18° 5' 32.5''
Longitud:W66° 11' 35.6''

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